449 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Drummondville (Drummondville)

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449 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Drummondville (Drummondville)

449 000 $

Prochaine visite libre

2475 Rue des Albatros, Drummondville (Drummondville), J2C 7E2

Située dans le recherché quartier de la Volière, sur la rue de l'Albatros à Drummondville, cette propriété propose un environnement parfait pour la vie de famille. Rue paisible à proximité de deux parcs, d'une école primaire, d'une école secondaire et du Cégep. Accès rapide à l'autoroute ainsi qu'à l'ensemble des services. Offrant trois chambres à l'étage, elle comprend également au sous-sol une chambre ou un bureau, avec possibilité d'aménager une cinquième chambre, en plus d'une vaste salle familiale et d'un deuxième espace de détente. Deux salles de bain complètes. Grand terrain clôturé et magnifique terrasse aménagée idéale pour recevoir.

  • Superficie du terrain: 9 147 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1994
MARIAKIM GRONDIN
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'2" X 26'1"

1994

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

UN EMPLACEMENT QUI FAIT L'UNANIMITÉ | QUARTIER DE LA VOLIÈRE

Située sur la rue de l'Albatros, dans l'un des secteurs familiaux les plus appréciés de Drummondville, cette propriété profite d'un environnement à la fois paisible et pratique. Vous apprécierez la tranquillité de cette rue résidentielle tout en étant à proximité de tout ce qui facilite le quotidien : écoles primaire et secondaire, Cégep, parcs, épiceries, restaurants, cafés, commerces et services. L'accès rapide à l'autoroute 20 représente également un avantage considérable pour les déplacements.

UN INTÉRIEUR ADAPTÉ À LA VIE DE FAMILLE

Pensée pour répondre aux besoins d'une famille active, la propriété propose une configuration recherchée avec trois chambres à coucher à l'étage. Le sous-sol offre une belle flexibilité grâce à une chambre ou un bureau, une vaste salle familiale, un espace détente supplémentaire ainsi que la possibilité d'aménager une cinquième chambre selon vos besoins. Les deux salles de bain complètes ajoutent un confort appréciable au quotidien, tandis que le système de chauffage central à air pulsé assure une température agréable en toute saison.

UN ESPACE EXTÉRIEUR OÙ IL FAIT BON RECEVOIR

La cour arrière a été aménagée pour être pleinement appréciée. Le grand terrain clôturé offre de l'espace pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter de l'extérieur en toute intimité. La vaste terrasse, le gazebo créent un espace convivial parfait pour les repas d'été, les soirées entre amis ou les moments en famille.

Quartier familial recherché
Rue paisible à circulation locale
3 chambres à l'étage
Possibilité d'une 5e chambre
2 salles de bain complètes
Grande salle familiale au sous-sol
Terrain clôturé
Terrasse, gazebo
Près des écoles, parcs, commerces et services
Accès rapide à l'autoroute 20

Une propriété offrant l'espace, la localisation et les aménagements recherchés pour profiter pleinement de la vie de famille.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'2" X 26'1"

1994

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 88'3" Irrégulières

9 147,17 Pi2

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 2'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 12'8" irr.
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 7'5" irr.
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 9'8" irr.
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 7'10" irr.
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9'3"
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 11' irr.
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'8" X 11'
Salle familiale Sous-sol 1 20'11" X 14'6"
Chambre Sous-sol 1 13' X 12'2"
Salle de bains Sous-sol 1 8'10" X 8'5"
Salon Sous-sol 1 15'3" X 13'9" irr.
Rangement Sous-sol 1 18'7" X 9'6" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, stores, pôles et rideaux (excluant ceux de la chambre des maîtres), balayeuse centrale et ses accessoires, divan-lit au sous-sol, armoires de rangement dans l'atelier, les deux (2) gazébos extérieurs ainsi que la lampe chauffante au plafond du gazébo, une toile blanche de protection pour l'hiver et le foyer extérieur.

pôles et rideaux de la chambre des maîtres, tous les biens meubles intérieurs et extérieurs des vendeurs, cadres, foyer extérieur au propane.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
2475 Rue des Albatros, Drummondville (Drummondville), J2C 7E2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.5%
  • 27.5%
  • 20.6%
  • 23.7%
  • 18.7%
  • 75.1%
  • 15.5%
  • 0.8%
  • 8.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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