474 900 $

Maison à paliers multiples à vendre - Drummondville (Drummondville)

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Maison à paliers multiples à vendre - Drummondville (Drummondville)

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Prochaine visite libre

2475 Rue des Albatros, Drummondville (Drummondville), J2C 7E2

Quartier de la Volière, sur la rue de l'Albatros à Drummondville, cette maison offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Rue tranquille, à quelques pas de deux parcs, d'une école primaire, secondaire ainsi que du Cégep. Accès rapide à l'autoroute et à tous les services essentiels. Avec ses trois chambres à l'étage. Au sous-sol : chambre ou bureau, avec possibilité d'en aménager une supplémentaire au besoin, en plus d'une salle familiale et d'un espace salon additionnel, elle dispose de deux salles de bain complètes pour un confort au quotidien. À l'extérieur, grand terrain et superbe terrasse aménagée avec espace pour recevoir.

  • Superficie du terrain: 9 147 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1994
MARIAKIM GRONDIN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'2" X 26'1"

1994

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

EMPLACEMENT | QUARTIER DE LA VOLIÈRE

Située sur la rue de l'Albatros à Drummondville, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur familial très recherché. Rue tranquille avec circulation locale, à distance de marche de deux parcs, d'une école primaire et secondaire ainsi que du Cégep. Accès rapide à l'autoroute 20 et à tous les services essentiels. À proximité immédiate des épiceries, commerces, station-service, Tim Hortons, Subway, Morgane Café, restaurants et autres commodités du quotidien.

CARACTÉRISTIQUES INTÉRIEURES

Configuration recherchée avec trois chambres à l'étage. Le sous-sol offre une belle polyvalence avec une chambre ou un bureau, ainsi que la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au besoin, en plus d'une salle familiale et d'un espace salon additionnel. La propriété comprend deux salles de bain complètes, offrant un confort appréciable au quotidien. Système de chauffage central à air pulsé assurant un confort uniforme à l'année. Espaces bien pensés, fonctionnels et faciles à aménager selon les besoins.

CARACTÉRISTIQUES EXTÉRIEURES

Grand terrain offrant espace et intimité. Aménagement extérieur soigné et pratique. La cour arrière constitue un véritable atout avec sa grande terrasse conviviale, sa cuisine extérieure intégrée et son gazebo, créant un espace idéal pour recevoir famille et amis. Un environnement conçu pour profiter pleinement de l'extérieur du printemps à l'automne.

EN RÉSUMÉ

Une propriété bien située, offrant une configuration recherchée, des espaces polyvalents et un aménagement extérieur distinctif. Un choix logique pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur complet et en demande.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'2" X 26'1"

1994

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 88'3" Irrégulières

9 147,17 Pi2

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 2'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 12'8" irr.
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 7'5" irr.
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 9'8" irr.
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 7'10" irr.
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9'3"
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 11' irr.
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'8" X 11'
Salle familiale Sous-sol 1 20'11" X 14'6"
Chambre Sous-sol 1 13' X 12'2"
Salle de bains Sous-sol 1 8'10" X 8'5"
Salon Sous-sol 1 15'3" X 13'9" irr.
Rangement Sous-sol 1 18'7" X 9'6" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, stores, pôles et rideaux (excluant ceux de la chambre des maîtres), cadre de la cuisine (mur orange), cadre du salon (mur gris foncé), balayeuse centrale et ses accessoires, divan-lit au sous-sol, armoires de rangement dans l'atelier, les deux (2) gazébos extérieurs ainsi que la lampe chauffante au plafond du gazébo, une toile blanche de protection pour l'hiver et le foyer extérieur, set de patio, bac à jardin.

pôles et rideaux de la chambre des maîtres, tous les biens meubles intérieurs et extérieurs des vendeurs, foyer extérieur au propane.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
2475 Rue des Albatros, Drummondville (Drummondville), J2C 7E2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.5%
  • 27.5%
  • 20.6%
  • 23.7%
  • 18.7%
  • 75.1%
  • 15.5%
  • 0.8%
  • 8.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIAKIM GRONDIN
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Brokers tranquilit

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