989 000 $
Triplex à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)
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2772 Boul. Mercure, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 3N7
Superbe triplex construit en 2024, offrant trois spacieux logements de type 5 ½ au style condo. Chaque unité se distingue par ses finitions de qualité, sa conception bien pensée et une luminosité exceptionnelle. Cet immeuble génère à ce jour un revenu annuel de 58 200$. Situation géographique intéressante, à proximité de l'autoroute 55. Un investissement solide avec un excellent rendement. Parfait pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble sans tracas et clé en main.
-
Superficie du terrain:
9 452 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2024
Particularités du bâtiment
42'2" X 35'1" Irrégulières
2024
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibrociment , Brique
Bardeaux d'asphalte
vinyle , Céramique
Béton
Addenda
Superbe triplex entièrement loué comprenant 3 x 5 ½ style condo, lumineux et modernes.
Chaque logement comprend une aire ouverte avec:
+ Une grande cuisine avec îlot
+ Une salle de bain + salle de lavage attenante
+ Une chambre des maîtres avec walk-in
+ 2 chambres supplémentaires
+ Une thermopompe murale avec aspirateur central
+ Un grand balcon arrière
+ 2 stationnements par logement avec prise pour borne électrique
+ 1 grand rangement extérieur
+ Insonorisation supérieure
Situé à deux pas de l'autoroute 55 et à proximité de tous les services essentiels : écoles, commerces, parcs.
Revenus annuels : 58 200 $
Parfait pour investisseurs -- immeuble clé en main!
*** Visite sous promesse d'achat acceptée seulement.
*** Évaluation municipale non émise, les taxes prennent seulement en compte de l'évaluation du terrain.
Particularités du bâtiment
42'2" X 35'1" Irrégulières
2024
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibrociment , Brique
Bardeaux d'asphalte
vinyle , Céramique
Béton
Particularités du terrain
9 451,79 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 6' X 5'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'9" X 13'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'2" X 9'6" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 19'2" X 11'7" irr. | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 9'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5' X 8'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'5" X 12'6" irr. | Vinyle | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'7" X 6'5" irr. | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 10'4" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 11'7" irr. | Vinyle |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Interphone , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Certificat de localisation 2024
Biens personnels des locataires
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
28.1%
-
21.7%
-
23.8%
-
23.3%
-
3.2%
-
79.9%
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0.4%
-
9.6%
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10.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MAGGIE SAUVAGEAU DUMONT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MAGGIE SAUVAGEAU DUMONT
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 819-818-9640
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