345 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)

345 000 $

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345 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)

345 000 $

Prochaine visite libre

2820 Boul. Mercure, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 3N8

Découvrez ce magnifique plain-pied situé au 2820 Boulevard Mercure, avec plus de 35 500 pieds carrés de terrain! Cette maison saura vous charmer avec ses nombreuses améliorations, offrant 3 chambres sur l'étage, une salle de bain complète et une grande aire ouverte donnant sur la cuisine, le salon et la salle à manger. Le grand terrain vaste vous permettra de réaliser votre projet idéal, soit pour en profiter, pour y construire un grand garage, ou encore pour le séparer en vue d'une future construction neuve. Voir section ADDENDA pour tous les détails!

  • Superficie du terrain: 35 503 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1972
MAGGIE SAUVAGEAU DUMONT
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

69'9" X 33'6" Irrégulières

1972

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton , Pierre

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 2820 boulevard Mercure, à Drummondville!

Dès votre entrée dans la maison, vous ressentirez cette ambiance chaleureuse, donnant la vue complète sur le rez-de-chaussée. Cette propriété se distingue principalement avec ses 3 chambres à coucher de grandes dimensions sur l'étage, une salle de bain complète avec laveuse-sécheuse et une grande aire ouverte pour les pièces communes! La cuisine permet quant à elle, un espace super intéressant avec son ilôt central. Ce plain-pied se démarque aussi avec ses nombreuses améliorations depuis 2019 (électricité complète, plomberie, changement des portes et fenêtres, revêtement de plancher, soffites et aluminum extérieur, isolation, ajout thermopompe et bien plus!).

Le sous-sol est un vaste espace prêt pour vos projets! Avec plus de 6 pieds, il sera possible de le finaliser et d'y ajouter des chambres au besoin. Nous y retrouvons présentement une grande espace à aire ouverte, une chambre froide et un accès au garage. Prendre note que le garage n'est pas isolé ni chauffé.

Le terrain est certainement un point fort de cette propriété, avec plus de 35 500 pieds carrés accessible par le boulevard Mercure ou par le boulevard St-Joseph. Cela vous permettra d'aménager le terrain selon vos besoins, afin d'y construire votre garage détaché ou encore afin de séparer les deux lots pour une éventuelle construction voisine! Validez votre projet! * Nous avons en main un certificat d'un arpenteur visualisant la séparation des deux lots si ce projet vous intéresse.

Située dans le secteur St-Nicéphore, vous serez à quelques minutes de l'autoroute 55, et de tous les services (pharmacie, épicerie, école primaire).

Pour plus d'informations, contactez Maggie Sauvageau-Dumont au 819-818-9640

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

69'9" X 33'6" Irrégulières

1972

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton , Pierre

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

214'8" X 215'7" Irrégulières

35 502,61 Pi2

Plat

Non pavée

Allée : 10 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'2" X 5'7" Couvre-sols souples vinyle
Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 15'5" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 9'9" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 14'5" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 12'3" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 12' Parqueterie
Bureau 1er niveau/RDC 9'7" X 11'7" irr. Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'2" X 9'2" Couvre-sols souples vinyle
Salle familiale Sous-sol 1 35'11" X 29'4" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 4'1" X 5'12" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle au bois, thermopompe murale

Biens personnels du propriétaire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
2820 Boul. Mercure, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 3N8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.8%
  • 21.3%
  • 30.6%
  • 16.9%
  • 7.4%
  • 89.0%
  • 2.1%
  • 4.7%
  • 4.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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