599 000 $ +TPS/TVQ
Sixplex à vendre - Drummondville
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305 Rue St-Jean, Drummondville, J2B 5L5
Bâtisse commerciale et résidentielle, dont un local commercial vacant disponible pour propriétaire-occupant. Stationnements a l'arrière. Ayez pignon sur rue pour votre entreprise et un revenu locatif intéressant! Pour tous les détails: Guylain Ramsay 819 350-0535.
-
Superficie du terrain:
3 900 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1940
Particularités du bâtiment
29'8" X 43'3" Irrégulières
1940
2 777,09 Pi2
Canexel , Stucco , Vinyle
Membrane élastomère
Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Addenda
Emplacement achalandé, coin rue Saint-Jean et boulevard St-Joseph
2 emplacements commerciaux ;
****************************
305-C rue St-Jean - VACANT
- Porte et vitrine en façade
- Entrée/accueil
- Espace magasin ou bureau
- Grande salle
- Cuisine
- Salle d'eau
- Plusieurs espaces de rangement
****************************
305 rue St-Jean
Rez-de-chaussée rénovée avec plusieurs bureaux, bail de 5 ans, centre de soins
- Entrée et salle d'attente
- 4 bureaux loués (certains bureaux avec évier)
- 1 salle d'eau
- 1 extension à l'arrière
- Espace cuisinette
- Espace lavage, laveuse/sécheuse
- Un coin rangement
23, 24, 25, A, rue St-Jean
4 loyers résidentiels, avec bail aux ans :
- 1 x 3 1/2
- 3 x 2 1/2
Rénovations récentes 2018+
#305 commercial
- Plomberie et électricité dans la partie commerciale, dans les chambres de bains (2), la dinette, bureaux(4) et l'espace de lavage
- Divisions et finitions (murs, moulures, ajout de lumières encastrées, changé portes intérieures, plancher en tuiles de vinyle souple commercial
- Portes avant et arrière neuves, nouvelle fenêtre bureau avant
- Recouvrement extérieur avant en fibro-ciment
- Stuc avant remis à neuf et peint
- Plancher avant (hall d'entrée/vestibule) refait
- Murs repeints
- Gouttières arrière changées
- Planchers extérieur
- Cour arrière refaite au complet et asphaltée
#305-C commercial
- Électricité refait partiellement
- Changement des plinthes électriques et thermostats
- Muret en béton mitoyen au voisin refait à neuf
- Salle de bains refaite et revêtement de sol changé
- Changer le revêtement au sol partie arrière en tuiles de vinyle souple de type commercial
- Ajouts plafond suspendu et lumières encastrées
- Peinturé au complet
Rez-de-chaussée #305-A résidentiel(2½)
- Toilette changée en 2020 et salle de bains peinte 2021
Étage #23 résidentiel (2½)
- Plancher refait au complet avec tuiles de vinyle commercial
- Plinthes électrique et thermostats changés
- Toilette et meuble de toilette changés
- Comptoirs et armoires changés
Étage #25 résidentiel (3½)
2021- Plancher refait au complet avec tuiles de vinyle commercial
- Plinthes électriques et thermostats changés
- Repeint au complet
- Comptoirs et armoires changés
Particularités du bâtiment
29'8" X 43'3" Irrégulières
1940
2 777,09 Pi2
Canexel , Stucco , Vinyle
Membrane élastomère
Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Particularités du terrain
38'10" X 98'10" Irrégulières
3 899,76 Pi2
Plat
Allée : 3
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe, bacs noir, vert et brun, cuisinière et réfrigérateurs dans les 4 loyers résidentiels au 2e étage.
Système d'alarme relié
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2022)
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
44.6%
-
22.1%
-
17.6%
-
11.5%
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0.5%
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2.5%
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3.4%
-
12.0%
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81.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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GUYLAIN RAMSAY
RE/MAX ELITE | 500 rue Notre-Dame Est, Victoriaville, Québec, G6P 4B5
- Bur.: 819-758-6441 |
- Cell.: 819-350-0535
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