Ayez pignon sur rue pour votre commerce! Local commercial disponible immédiatement pour propriétaire occupant, plus 4 logements résidentiels comme revenus passifs. Cet immeuble est bien situé et rénové, et auto finançable. Contactez Guylain Ramsay 819 350-0535 pour détails et visite des lieux.
29'8" X 43'3" Irrégulières
1940
2 777,09 Pi2
Canexel , Stucco , Vinyle
Membrane élastomère
Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Emplacement achalandé, coin rue Saint-Jean et boulevard St-Joseph
2 emplacements commerciaux ;
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305-C rue St-Jean
- Porte et vitrine en façade
- Entrée/accueil
- Espace magasin ou bureau
- Grande salle
- Cuisine
- Salle d'eau
- Plusieurs espaces de rangement
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305 rue St-Jean
Rez-de-chaussée rénovée avec plusieurs bureaux, centre de soins.
- Entrée et salle d'attente
- 4 bureaux loués (certains bureaux avec évier)
- 1 salle d'eau
- 1 extension à l'arrière
- Espace cuisinette
- Espace lavage, laveuse/sécheuse
- Un coin rangement
23, 24, 25, A, rue St-Jean
4 loyers résidentiels, avec bail aux ans :
- 1 x 3 1/2
- 3 x 2 1/2
Rénovations récentes 2018+
#305 commercial
- Plomberie et électricité dans la partie commerciale, dans les chambres de bains (2), la dinette, bureaux(4) et l'espace de lavage
- Divisions et finitions (murs, moulures, ajout de lumières encastrées, changé portes intérieures, plancher en tuiles de vinyle souple commercial
- Portes avant et arrière neuves, nouvelle fenêtre bureau avant
- Recouvrement extérieur avant en fibro-ciment
- Stuc avant remis à neuf et peint
- Plancher avant (hall d'entrée/vestibule) refait
- Murs repeints
- Gouttières arrière changées
- Planchers extérieur
- Cour arrière refaite au complet et asphaltée
#305-C commercial
- Électricité refait partiellement
- Changement des plinthes électriques et thermostats
- Muret en béton mitoyen au voisin refait à neuf
- Salle de bains refaite et revêtement de sol changé
- Changer le revêtement au sol partie arrière en tuiles de vinyle souple de type commercial
- Ajouts plafond suspendu et lumières encastrées
- Peinturé au complet
Rez-de-chaussée #305-A résidentiel(2½)
- Toilette changée en 2020 et salle de bains peinte 2021
Étage #23 résidentiel (2½)
- Plancher refait au complet avec tuiles de vinyle commercial
- Plinthes électrique et thermostats changés
- Toilette et meuble de toilette changés
- Comptoirs et armoires changés
Étage #25 résidentiel (3½)
2021- Plancher refait au complet avec tuiles de vinyle commercial
- Plinthes électriques et thermostats changés
- Repeint au complet
- Comptoirs et armoires changés
29'8" X 43'3" Irrégulières
1940
2 777,09 Pi2
Canexel , Stucco , Vinyle
Membrane élastomère
Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
38'10" X 98'10" Irrégulières
3 899,76 Pi2
Plat
Allée : 3
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Thermopompe, bacs noir, vert et brun, cuisinière et réfrigérateurs dans les 4 loyers résidentiels au 2e étage.
Système d'alarme relié
Mon nom est GUYLAIN RAMSAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ELITE | 500 rue Notre-Dame Est, Victoriaville, Québec, G6P 4B5
Bonjour, mon nom est GUYLAIN RAMSAY et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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