529 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)
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32 Allée du Centre, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 0C3
Propriété unique dans un cul-de-sac, située sur un coin de rue avec terrain semi-commercial. Plancher en dalle de béton chauffée au glycol, toiture en tôle 50 ans et garage détaché chauffé au fini impeccable. Cour et patio entièrement en pavé uni. Intérieur bien entretenu avec magnifique salle de bain attenante à la chambre principale. Construction durable et polyvalente -- une opportunité rare à Drummondville !
-
Superficie du terrain:
7 219 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
28'4" X 26'3" Irrégulières
2009
1 116 Pi2
PVC
Guillotine
Dalle de béton au sol
Vinyle
Tôle
Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois , Mélamine
Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante
Aucun
Addenda
Bienvenue au 32 rue Allée du Centre -- une propriété unique qui combine construction de qualité, confort moderne et polyvalence exceptionnelle, le tout dans un secteur paisible en cul-de-sac, sur un coin de rue offrant intimité et tranquillité.
CARACTÉRISTIQUES STRUCTURELLES DE GRANDE QUALITÉ
- Planchers en dalle de béton chauffée au glycol : confort optimal, chaleur uniforme et efficacité énergétique supérieure.
- Toiture en tôle 50 ans : durabilité exceptionnelle, entretien minimal, investissement à long terme.
- Un bâtiment conçu pour traverser le temps avec fiabilité.
INTÉRIEUR CONFORTABLE & BIEN AMÉNAGÉ
- Superbe salle de bain attenante à la chambre à coucher principale, un atout rare pour ce type de propriété.
- Aires de vie bien divisées et fonctionnelles.
- Finitions de qualité et entretien rigoureux.
Un intérieur chaleureux et pratique, adapté au mode de vie moderne.
GARAGE DÉTACHÉ HAUT DE GAMME -- RARE SUR LE MARCHÉ
Le garage détaché est un véritable coup de coeur :
- Chauffé
- Entièrement aménagé avec une finition intérieure comparable à celle d'une maison
- Grande polyvalence pour répondre à divers besoins de rangement ou projets personnels.
- Un espace précieux et difficile à trouver dans ce secteur.
AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR SOIGNÉ & FONCTIONNEL
- Cour et patio entièrement en pavé uni : esthétique, durable et demandant très peu d'entretien.
- Terrain bien disposé, idéal pour recevoir, se détendre ou aménager selon vos projets.
- Coin de rue offrant un dégagement et une intimité supérieure.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & POLYVALENT
- Située dans un cul-de-sac, ajoutant calme et sécurité.
- Terrain semi-commercial : une rareté offrant un potentiel additionnel selon la réglementation municipale.
- Secteur accessible et recherché à Drummondville.
- Facile d'accès aux principaux axes routiers et services.
EN RÉSUMÉ
Le 32 rue Allée du Centre, c'est :
- Plancher chauffant au glycol
- Toiture en tôle garantie longue durée
- Garage détaché chauffé et aménagé
- Cour et patio en pavé uni
- Terrain semi-commercial
- Coin de rue dans un cul-de-sac
- Construction durable et entretien impeccable
Une propriété rare, polyvalente et conçue avec des matériaux supérieurs -- parfaite pour ceux qui recherchent fonctionnalité, durabilité et flexibilité de projets.
Particularités du bâtiment
28'4" X 26'3" Irrégulières
2009
1 116 Pi2
PVC
Guillotine
Dalle de béton au sol
Vinyle
Tôle
Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois , Mélamine
Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
53'4" X 101'3" Irrégulières
7 219,35 Pi2
Bordé par des haies , Boisé
Plat
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 2
commerces , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 13'2" irr. | Béton | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 19' irr. | Béton | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 12'5" irr. | Béton | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'4" X 11'8" irr. | Béton | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'7" X 16'7" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 10' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 12'1" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'9" X 10'9" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles et rideaux de la propriété, échangeur d'air, table en béton pour le BBQ,
Luminaire dans le salon de coiffure
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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18.6%
-
22.9%
-
28.7%
-
21.2%
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8.5%
-
72.4%
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21.4%
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3.3%
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2.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
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RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
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