Le logement principal offre un véritable coup de coeur avec ses plafonds de 9 pieds, ses espaces de vie à aire ouverte, sa cuisine entièrement rénovée, sa salle de bain moderne avec douche vitrée, sa thermopompe et ses nombreuses améliorations de qualité.

Pour l'investisseur, un atout des plus intéressants : le propriétaire actuel souhaite demeurer locataire après la vente, offrant un revenu immédiat de 1 500 $ par mois pour le logement principal 6 ½ , selon entente entre les parties.

Au fil des années, et plus particulièrement depuis 2018, l'immeuble a bénéficié de nombreux investissements majeurs : toiture remplacée, plusieurs portes et fenêtres changées, excavation et drainage des margelles, portes de garage remplacées, réfection de l'asphalte, trottoirs de béton refaits, importantes rénovations intérieures dans plusieurs logements, installation d'une thermopompe, ajout d'un aspirateur central ainsi que plusieurs travaux de plomberie, d'électricité, de peinture et de finition. L'entretien constant témoigne du grand soin apporté à cette propriété.

Les logements ont également été améliorés au fil du temps. Le 331 Moisan, 6 ½ a été entièrement modernisé avec une rénovation majeure. Le 333 Moisan a bénéficié de plusieurs améliorations et d'un entretien exemplaire. Le 272 Garceau, 5 ½, a été largement rénové en 2025 et 2026 avec le remplacement complet des planchers, la réfection des murs, de la peinture et le remplacement du bain.

Situé dans un secteur recherché de Drummondville, à proximité des écoles, des commerces, des services, des parcs et des principaux axes routiers, cet immeuble représente une opportunité rare pour l'investisseur à la recherche d'une propriété solide, rentable et offrant un excellent potentiel de valorisation à long terme.

Des immeubles comme celui-ci se font de plus en plus rares. Une propriété familiale entretenue avec une fierté remarquable, où la qualité de construction, la stabilité et le potentiel d'investissement se rencontrent. Un véritable coup de coeur pour l'investisseur avisé.