460 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Drummondville)

460 000 $

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460 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Drummondville)

460 000 $

Prochaine visite libre

35 22e Avenue, Drummondville (Drummondville), J2B 3Z5

Clé en main entièrement rénovée! Maison offrant 3 chambres avec un grand sous-sol permettant d'aménager jusqu'à 2 chambres supplémentaires -- parfait pour les familles qui ont besoin d'espace. Cuisine, planchers et salle de bain refaits au goût du jour. Secteur paisible de Drummondville avec un beau terrain. Occupation immédiate possible. Une propriété moderne, lumineuse et prête à accueillir votre famille dès maintenant. À visiter sans tarder!

  • Superficie du terrain: 5 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1967
LUC JALBERT INC.
Courtier immobilier résidentiel
JUSTIN JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 24'9" Irrégulières

1967

991,79 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 35, 22e Avenue -- une propriété clé en main entièrement rénovée, où tout a été repensé pour offrir confort, fonctionnalité et tranquillité. En plus de ses 3 chambres actuelles, cette maison propose un grand sous-sol offrant la possibilité d'aménager jusqu'à deux chambres supplémentaires, un atout majeur pour les familles qui recherchent de l'espace et de la flexibilité.

Ici, vous profitez d'une maison 100 % prête à emménager, dans un secteur paisible, avec une occupation immédiate.

UNE PROPRIÉTÉ COMPLÈTEMENT TRANSFORMÉE

Les rénovations majeures effectuées font toute la différence :
tout est neuf, moderne et soigneusement exécuté.

Divisions intérieures repensées pour une circulation fluide et logique

Cuisine entièrement refaite avec armoires neuves et finitions actuelles

Nouveaux revêtements de plancher au style moderne et durable

Salle de bain rénovée avec goût

Finitions soignées et ambiance lumineuse dans l'ensemble de la maison

Une propriété où l'on s'installe sans compromis ni travaux à prévoir.

ESPACES BIEN PENSÉS ET POLYVALENTS

3 chambres à coucher confortables

Salle de lavage indépendante, pratique au quotidien

Grand sous-sol partiellement aménagé avec excellent potentiel : possibilité d'y créer 2 chambres supplémentaires, une salle familiale, un cinéma maison ou un espace bureau selon vos besoins

Un espace qui permet à la maison d'évoluer avec votre famille.

EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET SECTEUR TRANQUILLE

Beau terrain, facile à aménager selon vos projets

Environnement calme et agréable

Rue tranquille, idéale pour la vie quotidienne

EMPLACEMENT PRATIQUE

Située à Drummondville, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des services, commerces, écoles et axes routiers, tout en conservant une atmosphère paisible.

EN RÉSUMÉ

Le 35, 22e Avenue, c'est :

Maison entièrement rénovée -- aucun travaux à prévoir

3 chambres + possibilité de 2 chambres supplémentaires au sous-sol

Sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement

Secteur calme et recherché

Occupation immédiate

Une opportunité rare pour les familles qui recherchent une maison moderne, flexible et prête à accueillir leur projet de vie sans délai.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 24'9" Irrégulières

1967

991,79 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 95'11" Irrégulières

5 750,08 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 5

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 8'4" X 12'6" irr. vinyle
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 7'4" irr. vinyle
Salon 1er niveau/RDC 16' X 11'2" irr. vinyle
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'9" X 8'3" irr. vinyle
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 11'2" irr. vinyle
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 8'10" irr. vinyle
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9'5" irr. vinyle
Salle de lavage Sous-sol 1 7'11" X 15' irr. Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 6'4" X 11'4" irr. vinyle
Rangement Sous-sol 1 10'6" X 4' irr. Béton
Salle familiale Sous-sol 1 22'9" X 21'11" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Bois , Électricité

Poêle au bois

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Meuble de la salle de bain du bas, meubles dans l'atelier.

tous les meubles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
35 22e Avenue, Drummondville (Drummondville), J2B 3Z5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.1%
  • 27.3%
  • 21.9%
  • 19.8%
  • 8.9%
  • 81.9%
  • 2.4%
  • 4.6%
  • 11.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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