460 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Drummondville)

460 000 $

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460 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Drummondville)

460 000 $

Prochaine visite libre

35 22e Avenue, Drummondville (Drummondville), J2B 3Z5

STOP. Si vous cherchez une maison où tout est déjà fait, vous venez de la trouver. Cette propriété a été entièrement refaite de fond en comble : divisions repensées, cuisine neuve, planchers neufs, finitions actuelles -- zéro compromis, zéro travaux. 3 chambres, salle de lavage indépendante et un sous-sol prêt à devenir ce que VOUS voulez (chambres, cinéma, salle familiale). Terrain agréable, coin tranquille et libre immédiatement. Une vraie clé en main... Celle-ci ne restera pas longtemps.

  • Superficie du terrain: 5 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1967
LUC JALBERT INC.
Courtier immobilier résidentiel
JUSTIN JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 24'9" Irrégulières

1967

991,79 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 35, 22e Avenue -- une propriété clé en main entièrement rénovée, où tout a été repensé pour offrir confort, fonctionnalité et tranquillité. Ici, vous profitez d'une maison 100 % prête à emménager, dans un secteur paisible, avec une occupation immédiate.

UNE PROPRIÉTÉ COMPLÈTEMENT TRANSFORMÉE

Les rénovations majeures effectuées font toute la différence :
tout est neuf, moderne et soigneusement exécuté.

- Divisions intérieures repensées pour une circulation fluide et logique
- Cuisine entièrement refaite avec armoires neuves et finitions actuelles
- Nouveaux revêtements de plancher au style moderne et durable
- Salle de bain rénovée avec goût
- Finitions soignées et ambiance lumineuse dans l'ensemble de la maison
- Une propriété où l'on s'installe sans compromis ni travaux à prévoir.

ESPACES BIEN PENSÉS ET POLYVALENTS

- 3 chambres à coucher confortables
- Salle de lavage indépendante, pratique au quotidien
- Sous-sol partiellement aménagé, offrant un fort potentiel :
possibilité d'y créer des chambres supplémentaires, une salle familiale, un cinéma maison ou un espace bureau selon vos besoins

EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET SECTEUR TRANQUILLE

- Beau terrain, facile à aménager selon vos projets
- Environnement calme et agréable
- Rue tranquille, idéale pour la vie quotidienne

EMPLACEMENT PRATIQUE

- Située à Drummondville, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des services, commerces, écoles et axes routiers, tout en conservant une atmosphère paisible.

EN RÉSUMÉ

Le 35, 22e Avenue, c'est :

- Une maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir!
- 3 chambres + sous-sol à fort potentiel
- Secteur calme et recherché
- Occupation immédiate

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété moderne, fonctionnelle et prête à accueillir leur projet de vie sans délai.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 24'9" Irrégulières

1967

991,79 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 95'11" Irrégulières

5 750,08 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 5

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 8'4" X 12'6" irr. vinyle
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 7'4" irr. vinyle
Salon 1er niveau/RDC 16' X 11'2" irr. vinyle
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'9" X 8'3" irr. vinyle
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 11'2" irr. vinyle
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 8'10" irr. vinyle
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9'5" irr. vinyle
Salle de lavage Sous-sol 1 7'11" X 15' irr. Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 6'4" X 11'4" irr. vinyle
Rangement Sous-sol 1 10'6" X 4' irr. Béton
Salle familiale Sous-sol 1 22'9" X 21'11" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Bois , Électricité

Poêle au bois

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Meuble de la salle de bain du bas, meubles dans l'atelier.

tous les meubles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
35 22e Avenue, Drummondville (Drummondville), J2B 3Z5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.1%
  • 27.3%
  • 21.9%
  • 19.8%
  • 8.9%
  • 81.9%
  • 2.4%
  • 4.6%
  • 11.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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