519 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)

519 000 $

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519 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)

519 000 $

Prochaine visite libre

35 Rue Martin, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 2C9

Une maison qui a tout pour plaire! Entièrement rénovée, à jour et clé en main, elle dégage une ambiance chaleureuse dès l'entrée -- avec son hall accueillant, son aire ouverte lumineuse, sa cuisine de rêve avec grand îlot en quartz et sa salle à manger invitante avec banquette intégrée. À l'extérieur, un grand terrain intime bordé de haies et un spa pour se détendre, le tout dans un cadre paisible, parfait pour la vie de famille. 5 chambres, un sous-sol aménagé avec poêle à bois, garage attaché, et un cachet extérieur en brique et fibrociment pour un style durable et élégant. Près des services et de l'autoroute. Un vrai coup de coeur !!

  • Superficie du terrain: 9 433 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1976
JOSIANE GAGNON-FILION
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'30" X 26'20"

1976

2 066 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

fibro-ciment , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Stratifié

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette superbe propriété allie charme, confort et modernité -- un vrai bijou entretenu avec soin et rénové au fil du temps.

Dès l'entrée, le hall accueillant donne le ton : on découvre une aire ouverte conviviale où la lumière circule librement.
Le salon chaleureux se marie harmonieusement à la cuisine coup de coeur.

Les portes patio donnent accès à une terrasse intime menant vers un grand terrain clôturé, bordé de haies matures, où vous profiterez d'un spa et d'un espace de détente parfait pour vos soirées en toute tranquillité.

Cette maison offre 5 chambres au total -- 3 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, un atout rare qui saura répondre à tous vos besoins. Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale avec poêle à bois, une deuxième salle de bain avec douche, une pièce a bois et plusieurs espaces de rangement pratiques.

Un garage attaché vient compléter ce décor fonctionnel et soigné.
À l'extérieur, le revêtement de brique et fibrociment confère un cachet durable et garantissent le style à la propriété.

Située à proximité des services, des écoles et à quelques minutes de l'autoroute, cette maison combine parfaitement style, confort et accessibilité.

Une propriété clé en main qui séduira dès la première visite !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'30" X 26'20"

1976

2 066 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

fibro-ciment , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Stratifié

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

76'3" X 123'9"

9 433,49 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Tous les services

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'5" X 7'5" Céramique avec rangement
Salon 1er niveau/RDC 19'4" X 12'3" vinyle
Cuisine 1er niveau/RDC 14'4" X 11'5" vinyle ilôt, comptoir quartz
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 9' vinyle banquette intégrée
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 7'9" Céramique lav-sech.
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 11'6" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 7'7" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'1" X 11'1" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'6" X 11'9" Plancher flottant
Boudoir Sous-sol 1 11'8" X 5'5" Plancher flottant garde-robe
piece a bois Sous-sol 1 17' X 12' Béton rangement
Salle familiale Sous-sol 1 11' X 24' Plancher flottant avec poele a bois
Chambre Sous-sol 1 8'9" X 11'8" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'2" X 7'7" Céramique douche indé.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les installations permanentes de chauffage et d'éclairage, spa et accessoires, poêle a bois, aspirateur central et les accessoires, échangeur d'air, thermopompe murale, ouvre porte électrique garage, banquette de la salle a manger, 3 bancs d'ilot, pôles et rideaux

Meubles et effets personnels du vendeur

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
35 Rue Martin, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 2C9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 21.8%
  • 28.5%
  • 24.1%
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  • 70.3%
  • 14.2%
  • 5.7%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
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JOSIANE GAGNON-FILION
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