319 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)
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40 Rue Vallière, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 4A4
Un véritable petit bijou clé en main! Située dans un secteur paisible a la campagne, tout en étant a seulement quelques minutes de laut.55 cette charmante propriété entièrement rénovée vous offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Des votre arrivée, vous serez conquis par son cachet chaleureux, ses rénovations soignées et son ambiance accueillante. A L'extérieur un véritable coup de coeur vous attend: magnifique terrasse couverte aménagée, spa pour profiter de chaque saison, espace cinéma extérieur, éclairage d'ambiance terrain intime...une visite vous convaincra ( voir addenda)
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Superficie du terrain:
9 996 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
20'6" X 22'5"
1972
PVC
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
L'éclairage d'ambiance crée une atmosphère exceptionnelle en soirée et le terrain intime idéal pour relaxer ou recevoir famille et amis.
A l'intérieure, vous découvrirez une propriété lumineuse, fonctionnelle et entièrement remise au gout du jour offrant 2 chambres a coucher, parfaite pour un premier achat, un couple ou une personne souhaitant profiter d'une maison facile d'entretien.
Une propriété disponible a occuper rapidement, le confort de la campagne... a quelques minutes de l'autoroute 55.
Vous rêvez d'encore plus d'espace ?
En prime, le vendeur met a la disposition de l'acheteur un concept d'agrandissement réalisé par un professionnel, remis a l'acheteur afin d'inspirer un futur projet selon les besoins. Une belle valeur ajoutée pour imaginer tout le potentiel de cette propriété.
Particularités du bâtiment
20'6" X 22'5"
1972
PVC
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
100' X 100'
9 996,44 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Non pavée
Allée : 4
Autoroute
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19' X 13'1" | PVC | avec ilot |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'6" X 8'1" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 8'4" X 10'5" | PVC | |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 7'5" X 4'9" | PVC | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'8" X 7'10" | PVC | |
| Chambre principale | Sous-sol 1 | 10'11" X 9'6" | PVC | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6' X 4' | PVC |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Cour privée , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Four micro-onde hotte, thermopompe murale, spa, projecteur extérieur, foyer extérieur, divan du salon, meuble de tv, étagères décoratives cuisine, frigidaire, lave-vaisselle, poêle.
Meubles et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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26.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Mon nom est JOSIANE GAGNON-FILION, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOSIANE GAGNON-FILION
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Téléc.: 819-477-0510
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Bonjour, mon nom est JOSIANE GAGNON-FILION et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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