424 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Drummondville)
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41 Rue Fabre, Drummondville (Drummondville), J2B 3C8
Charmante maison de plain-pied située sur un terrain exceptionnel de plus de 18 000 pi², sans voisin à l'arrière, offrant intimité et tranquillité en plein coeur de la ville. Cuisine partiellement rénovée au goût du jour, quatre chambres, grandes pièces familiales et sous-sol partiellement aménagé. Cour arrière bordée de verdure avec piscine et grand patio pour profiter de l'été. À distance de marche d'un parc et d'une école primaire. Un parfait équilibre entre vie urbaine et nature !
-
Superficie du terrain:
17 997 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
40'2" X 25'8" Irrégulières
1975
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Maison de plain-pied sur un terrain unique en ville !
Cette propriété, située sur un terrain de plus de 18 000 pi², est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Vous profiterez d'une intimité exceptionnelle, sans aucun voisin à l'arrière, tout en demeurant à proximité de tous les services essentiels.
Située dans un quartier familial, la maison se trouve à distance de marche d'un parc et d'une école primaire, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.
L'intérieur propose une cuisine partiellement rénovée au goût du jour, combinant modernité et fonctionnalité. Vous y trouverez quatre chambres offrant confort et espace pour toute la famille, ainsi que des grandes pièces familiales, parfaite pour vos moments de détente ou pour accueillir vos proches.
Le sous-sol partiellement aménagé offre un potentiel intéressant pour y ajouter vos touches personnelles selon vos besoins.
À l'extérieur, la vaste cour arrière bordée de verdure vous assure tranquillité et intimité. Vous pourrez profiter des belles journées d'été grâce à une piscine invitante et un grand patio, idéal pour les repas en plein air ou les soirées entre amis.
Cette propriété allie parfaitement vie urbaine et contact avec la nature. Une occasion rare sur un terrain aussi spacieux, au coeur de la ville !
Particularités du bâtiment
40'2" X 25'8" Irrégulières
1975
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
60' X 300'
17 997,26 Pi2
Asphalte
Hors terre
Parc , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'7" X 10'6" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'7" X 11'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'7" X 8'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 7'9" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'7" X 7'4" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'3" X 11'2" | Plancher flottant | |
| Garde-robe (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 11'3" X 7'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'7" X 11'4" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'2" X 18'8" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15'2" X 9'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15'2" X 9' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'8" X 5'2" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'8" X 5'5" irr. | Béton |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, luminaires, stores, rideaux, pôles, thermopompe mural, piscine extérieure et accessoires (sans garantie de fonctionnement), gazebo extérieur, pergola extérieur, foyer électrique du salon, 2 bancs îlot de la cuisine
Biens, meubles, effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle, trampoline
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Le quartier en quelques statistiques
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18.8%
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23.4%
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19.0%
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24.0%
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- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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