Un site commercial d'exception au coeur de Drummondville, construit avec une qualité et une finition supérieures.

- Espaces complémentaires : bureaux et cuisinette au 2 étage.
- Mezzanines dans les zones d'entreposage
- Hauteur libre variant de 15 à 24 pieds
- Plafonds et détails en épinette noire
- Mur végétal
- Structure de bois apparente, façade en verre
- Bâtiment giclé et hautement sécuritaire.
- Section en acier permettant aux véhicules d'accéder directement à l'entrepôt intérieur
- Usage actuel : quincaillerie et vente de matériaux de construction / zonage varié
- Vaste stationnement, visibilité exceptionnelle et notoriété régionale.

Une adresse emblématique, idéale pour un investisseur ou une entreprise cherchant un emplacement stratégique

AMÉLIORATIONS // RÉNOVATIONS

* Clôture
* Stationnement et aire de circulation en asphalte
* Stationnement et aire de circulation en béton roulé
* Bornes fontaines (2)
* Bordures et trottoirs de béton
* Aménagement paysager
* Enseigne sur poteau
* Murs de soutènement en béton
* Lampadaires
* Sections aménagées avec vitraux et portes vitrées etc
* Verrière sur la façade
* Entrepôt "Drive through" annexé au bâtiment principal (2015)

DESCRIPTION DU BÂTIMENT
Aire brute du rez-de-chaussée : 40 258 pi²
Aire brute du 2e étage : 1 788 pi²
Aire brute totale : 42 046 pi²
Aire brute de la mezzanine : 1 873 pi²
Utilisation des espaces : Commerce (100%)

DESCRIPTION DE L'ENTREPÔT #1
Année de construction : 2014-2015
Année apparente : 2015
Type de bâtiment : Entrepôt
Dimensions : 200' 0'' x 50' 0'' formes irrégulières
Nombre d'étages : 1 Étage
Aire brute du rez-de-chaussée : 7 884 pi²
Hauteur libre : ± 19' 0''

DESCRIPTION DE L'ENTREPÔT #2
Année de construction : 2014-2015
Année apparente : 2015
Type de bâtiment : Entrepôt
Dimensions : 82' 8'' x 135' 2'' formes irrégulières
Nombre d'étages : 1 Étage
Aire brute du rez-de-chaussée : 11 180 pi²
Aire des mezzanines : 7317 pi²
Hauteur libre : ± 18' 0''

DESCRIPTION DE L'ENTREPÔT #3
Année de construction : 2014-2015
Année apparente : 2015
Type de bâtiment : Entrepôt
Dimensions : 53' 0'' x 50' 2'' formes irrégulières
Nombre d'étages : 1 Étage
Aire brute du rez-de-chaussée : 2 650 pi²
Hauteur libre : ± 24' 0

DESCRIPTION DE L'ENTREPÔT #4
Année de construction : Inconnu
Année apparente : 1995
Type de bâtiment : Entrepôt
Dimensions : 107' 0'' x 51' 0'' formes irrégulières
Nombre d'étages : 1 Étage
Aire brute du rez-de-chaussée : 4 434 pi²
Hauteur libre : ± 15' 0''

Grand magasin 115x175= 20 125p.c.
Verrière 67x12.6= 844 p.c.
Local peinture 70x34 p.c= 2380 p.c.
Salle de coupe 18x35 =630 p.c.
Bureaux et toilette 71x25= 1775p.c. RDC et 775 p.c. au 2e étage
Total=27 500 p.c.
Local de livraison intérieur 100x150=1500p.c.
Mezzanine de 1873 p.c.