299 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Drummondville (Drummondville)

299 000 $

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299 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Drummondville (Drummondville)

299 000 $

Prochaine visite libre

42 7e Avenue, Drummondville (Drummondville), J2B 2P7

Propriété au cachet vraiment unique, située près de tous les services. Elle attire l'attention et se démarque clairement des constructions traditionnelles. Une maison qui a une âme et du style. Des améliorations et rénovations ont été réalisées de façon continue. Le deuxième étage offre une ambiance chaleureuse de style chalet avec ses plafonds très hauts, et chaque grande chambre bénéficie d'un accès direct à un balcon. Soleil du matin, coin ombragé l'après-midi, apéro en fin de journée, vous choisissez votre ambiance parmi les cinq balcons qu'offre cette propriété afin de profiter de chaque moment de la journée. Grand garage à l'arrière!

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1935
MARIAKIM GRONDIN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
ERIC DUPERRON INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
MARC-ANTOINE BENOÎT INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'8" X 32'10"

1935

Béton coulé , Pierre

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Non aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété est tout sauf ordinaire. Dès l'arrivée, on comprend qu'il s'agit d'une maison unique, avec une architecture assumée et un cachet qui se démarque immédiatement des constructions traditionnelles.

Au fil des années, la propriété a été rénové afin de préserver son caractère tout en assurant sa durabilité.

Le deuxième étage impressionne particulièrement avec son style chalet, et ses plafonds très hauts. Les chambres y sont spacieuses et chacune bénéficie d'un accès direct à un balcon privé. Imaginez commencer la journée avec un café au soleil ou terminer la soirée sous les étoiles, selon l'orientation que vous choisissez.

En tout, la maison offre cinq grands balcons. Cinq espaces extérieurs distincts qui permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée : soleil du matin, coin ombragé l'après-midi, apéro en fin de journée. À l'arrière, une terrasse-balcon invite aux soupers d'été, aux moments en famille et aux rassemblements entre amis.

À l'intérieur, le poêle à bois du premier plancher procure une chaleur enveloppante et réconfortante, parfaite pour les soirées d'hiver. Il ajoute un charme et crée une ambiance chaleureuse qu'on ne retrouve plus souvent.

La configuration actuelle de la salle de bain offre également un beau potentiel. Son emplacement permet une reconfiguration ou un agrandissement selon vos besoins et votre vision, laissant place à un aménagement plus moderne ou plus spacieux si désiré. Quant au sous-sol, il s'agit présentement d'une cave où se trouvent la laveuse et la sécheuse, mais avec quelques aménagements et ajustements, il serait tout à fait possible d'y créer un petit coin ado, un espace détente ou un rangement optimisé selon vos projets

À l'arrière de la propriété se trouve un grand garage détaché pouvant accueillir un véhicule, en plus d'offrir un bel espace de rangement ou d'atelier. Une grande remise adjacente complète l'ensemble, idéale pour le rangement supplémentaire. Le terrain est entièrement clôturer pour plus d'intimité.

Cette propriété est destinée à un acheteur qui recherche autre chose que l'ordinaire. Quelqu'un qui souhaite une maison avec du caractère, de l'espace extérieur et une ambiance chaleureuse. Le tout à proximité des services.

Une propriété inspirante et vivante.

À visiter sans tarder.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'8" X 32'10"

1935

Béton coulé , Pierre

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Non aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'

4 999,84 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'10" X 5'11" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 10'10" irr.
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 9'
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'1" X 5'4" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12' X 9'5"
Boudoir 2e niveau 9'10" X 8'4" irr.
Chambre principale 2e niveau 15' X 10'11" irr.
Chambre 2e niveau 15'11" X 9'11" irr.
cave de service Sous-sol 1 21'3" X 19' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Balcon privé , Cour privée , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles et rideaux, stores, luminaires sur pied dans les chambres, matériaux de construction (bois et armoires situés dans la remise et le garage).

Tous les biens meubles et effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
42 7e Avenue, Drummondville (Drummondville), J2B 2P7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.3%
  • 27.5%
  • 18.9%
  • 13.1%
  • 7.2%
  • 11.3%
  • 0.8%
  • 32.0%
  • 55.6%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIAKIM GRONDIN
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