389 000 $
Duplex à vendre - Drummondville (Drummondville)
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435 - 437 Rue Marchand, Drummondville (Drummondville), J2C 4P3
Superbe occasion d'investissement à ne pas manquer! Ce duplex 5 1/2 et 7 1/2, polyvalent conviendra parfaitement à tout type d'investisseur, qu'il soit propriétaire occupant ou non. Vous y trouverez un immeuble bien entretenu, ayant bénéficié de plusieurs rénovations majeures au fil des dernières années, notamment le revêtement extérieur, la toiture, les fenêtres et les balcons, Thermopompe murale pour le 437. Situé à quelques minutes du centre-ville, son emplacement stratégique vous permet de profiter pleinement de la proximité avec toutes les commodités, services et activités qu'offre le coeur de la ville.
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
26'11" X 32'7" Irrégulières
1952
1 753,23 Pi2
PVC
Guillotine
Pierre
Canexel
Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
26'11" X 32'7" Irrégulières
1952
1 753,23 Pi2
PVC
Guillotine
Pierre
Canexel
Membrane élastomère
Particularités du terrain
50' X 100'
4 999,84 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 4
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 12'1" X 4'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'2" X 9'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 7'2" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'1" X 10'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'1" X 14'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'1" X 7'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 7'8" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
logement 437:toutes les habillements de fenêtres, appareils permanents de chauffage et d'éclairage, thermopompe murale, bac à déchets, composte et recyclage, remise sur dalle. logement du 435:appareils permanents de chauffage et d'éclairage, bac à déchets, composte et recyclage, remise sur dalle.
meubles et effets personnels du vendeur (437) et meubles et effets personnels du locataire (435)
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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35.9%
-
24.5%
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16.3%
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13.6%
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9.6%
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7.0%
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15.9%
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47.2%
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30.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SINDIE SALVAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SINDIE SALVAS
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 819-471-3600
- Téléc.: 819-477-0510
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