499 800 $
Triplex à vendre - Drummondville (Drummondville)
499 800 $
499 800 $
Triplex à vendre - Drummondville (Drummondville)
499 800 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
445 - 447 Rue Cockburn, Drummondville (Drummondville), J2C 4L9
Triplex en double occupation au coeur de Drummondville. Opportunité rare pour investisseur ou propriétaire occupant ! Immeuble 4 côtés briques situé sur une artère recherchée, à pied des services. RDC libre à l'acheteur: cuisine moderne, 2 chambres, 2 pièces au sous-sol à aménager selon vos besoins, cour intime, terrasse et stationnements. 2e étage libre : 3 chambres, 2 balcons et stationnement. Sous-sol: Entrée indépendante, 3 1/2 loué à 670$/mois. Un immense potentiel dans un secteur central. Que vous souhaitiez y habiter ou investir, c'est l'occasion idéale pour débuter l'investissement immobilier. Revenu potentiel + 41k/an. Venez voir !
-
Superficie du terrain:
5 016 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 1927
Particularités du bâtiment
31' X 31'
1927
Aluminium , PVC
Coulissante
Brique
Membrane élastomère
Addenda
Triplex en double occupation -- Plein coeur de Drummondville
Opportunité rare pour investisseur ou propriétaire occupant !
Ce triplex 4 côtés briques, situé sur une artère prisée et à distance de marche de tous les services, offre un potentiel exceptionnel dans un secteur central de Drummondville.
RDC -- Libre à l'acheteur
Cuisine moderne
2 chambres à coucher
2 pièces supplémentaires au sous-sol, à aménager selon vos besoins
Cour arrière intime avec terrasse
Stationnements
2e étage -- Libre à l'acheteur
3 chambres à coucher
2 balcons
2 entrées indépendante
Stationnement
Un appartement à fort potentiel pour optimiser selon votre vision
Sous-sol -- 3 1/2 actuellement loué à 670 $/mois
Revenu locatif immédiat
Locataire stable
Que vous soyez investisseur ou un propriétaire occupant souhaitant générer un revenu tout en habitant votre propriété, ce triplex représente une occasion idéale d'entrer sur le marché de l'immobilier avec une valeur sûre.
Potentiel de revenu à plus de 41 000$/année.
Vendeur motivé -- faites votre offre !
Particularités du bâtiment
31' X 31'
1927
Aluminium , PVC
Coulissante
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
48' X 104'
5 016 Pi2
Asphalte
Allée : 4
Cégep , école primaire
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'5" X 10'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'5" X 9'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'7" X 8'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'7" X 8'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'7" X 10'2" | vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 11' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13'6" X 7'9" | playwood | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 10' X 14'6" | playwood | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'3" X 9' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'6" X 10'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Coin-repas | 2e niveau | 6'7" X 10'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'7" X 9' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'7" X 4'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'2" X 9'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 7'7" X 4'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'9" X 9' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 7' X 11' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 7'11" X 12' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 12' X 7' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 10' X 9' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7' X 6' | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9' X 5' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
35.9%
-
24.5%
-
16.3%
-
13.6%
-
9.6%
-
7.0%
-
0.0%
-
15.9%
-
47.2%
-
30.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est GENEVIEVE DUVAL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GENEVIEVE DUVAL
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 514-557-3171
- Téléc.: 819-477-0510
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est GENEVIEVE DUVAL et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.