384 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Drummondville)

384 900 $

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384 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Drummondville)

384 900 $

Prochaine visite libre

45 119e Avenue, Drummondville (Drummondville), J2B 4C3

Cette propriété impeccable offre un rez-de-chaussée lumineux, chaleureux et invitant. Le plancher de bois franc d'origine a été entièrement remis à neuf, la cuisine a été reconfigurée et remise au goût du jour, et la salle de bain complète présente une finition moderne. Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées, tant au niveau de la structure, du drainage, de l'isolation que des systèmes mécaniques et intérieurs, assurant une tranquillité d'esprit exceptionnelle. Un grand garage à l'arrière vient compléter l'ensemble. Une maison splendide, rénovée avec goût et matériaux de qualité. Un véritable clé en main!

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1947
MARIAKIM GRONDIN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'3" X 32'2"

1947

Pierre

Bardeaux d'asphalte

salle lavage : SS

Douche indépendante

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété offre une combinaison rare : le charme d'une maison bien implantée dans un quartier recherché de Drummondville, allié au confort et à la tranquillité d'un intérieur entièrement repensé, modernisé et rénové avec soin.

À l'extérieur, les galeries ont été améliorées pour offrir durabilité et style : l'une est entièrement en aluminium, tandis que l'autre est en bois recouvert d'un capage d'aluminium. Le tout s'accompagne d'une dalle de béton coulée et d'un aménagement propre et fonctionnel. Un grand garage à l'arrière complète l'ensemble -- idéal pour rangement, atelier ou projets.

À l'intérieur, l'ambiance est chaleureuse et accueillante. Le plancher de bois franc d'origine, entièrement remis à neuf, apporte un cachet incomparable au rez-de-chaussée lumineux. La cuisine, reconfigurée et remise au goût du jour, optimise l'espace et la fluidité. La salle de bain complète, moderne et élégante, ajoute un niveau de confort exceptionnel.

Au fil des rénovations, plusieurs éléments majeurs ont été actualisés : isolation renforcée, drainage du sol modernisé, fondations protégées, ventilation optimisée, chauffage amélioré, chauffage centrale à air pulsé, plomberie et électricité mises à niveau, espaces repensés, finitions soignées -- permettant à la propriété d'offrir performance, qualité et tranquillité d'esprit.

Une salle de lavage complète au sous-sol, un espace mécanique bien aménagé, un escalier solide et des matériaux durables complètent la qualité des améliorations.

En résumé :
une maison impeccable, solide, moderne, confortable, clé en main, entretenue et rénovée avec goût, dans un emplacement stratégique de Drummondville.

Une visite s'impose pour en saisir toute la valeur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'3" X 32'2"

1947

Pierre

Bardeaux d'asphalte

salle lavage : SS

Douche indépendante

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'

4 999,84 Pi2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'7" X 5'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 10' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'8" X 10'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 8'6" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 9'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 9'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'1" X 9'6" irr. Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 28'6" X 24'4" irr. époxy
Salle de lavage Sous-sol 1 9'2" X 10'8" irr. époxy
salle mécanique Sous-sol 1 7'8" X 10'7" irr. époxy
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Abris soleil rigide, luminaires,

Biens et effets personnel du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
45 119e Avenue, Drummondville (Drummondville), J2B 4C3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.8%
  • 23.4%
  • 19.0%
  • 24.0%
  • 14.7%
  • 60.4%
  • 11.7%
  • 11.6%
  • 16.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIAKIM GRONDIN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit

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