485 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)
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45 Rue Bel-Air, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 0A1
Grande propriété familiale dans un secteur de choix! Découvrez cette demeure chaleureuse érigée sur un vaste terrain de + 16 000 pi², soigneusement bordé de haies matures qui vous garantissent une intimité incomparable. Avec ses 5 chambres, ses 2 salles de bain complètes et son sous-sol entièrement aménagé, elle répond parfaitement aux besoins d'une grande famille. Son aire ouverte vaste et lumineuse crée un espace convivial idéal pour recevoir et partager de beaux moments. Profitez d'un accès privilégié à la rivière, un atout rare qui rehausse la qualité de vie! Un coup de coeur assuré pour ceux qui rêvent d'espace, de confort et de calme.
-
Superficie du terrain:
16 557 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
40'5" X 36'3" Irrégulières
2011
1 375,95 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre de bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
*** Le prix a été ajusté pour pallier au remplacement des portes des armoires de la cuisine et le comptoir sont à remplacer dans la cuisine au frais des acheteurs et quelques planches de patio à remplacer ***
Particularités du bâtiment
40'5" X 36'3" Irrégulières
2011
1 375,95 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre de bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
111' X 149'4"
16 557,05 Pi2
Accès : RIVIERE , Navigable
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 6'4" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'3" X 14'3" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'7" X 18'3" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'5" X 13'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 13'1" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14' X 9'1" | Céramique | Attenante à la chambre princ. |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11' | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'1" X 14'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'3" X 14'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'4" X 10'1" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'7" X 14'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'9" X 9'2" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'3" X 7'3" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
tous les habillements de fenêtre, tous les luminaires, aspirateur centrale et acc, Thermompompe murale, Échangeur d'air, remise (3,75 x 3,78), gazebo ( vendu tel que vu sans garantie de bon fonctionnement), plaque de cuisson et les 2 fours encastrés, réfrigérateur du rdc, les bacs de déchet, composte et recyclage.
Meubles et effets personnels des vendeurs
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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17.8%
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21.7%
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22.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est SINDIE SALVAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SINDIE SALVAS
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 819-471-3600
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