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525 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)

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4534 Boul. St-Joseph, app.100-103, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 1B5

Formidable condo commercial de grande superficie, entouré de professionnels bien établis (optométriste, radiologiste, pharmacien, etc) L'achalandage autour de la bâtisse est intéressant pour tout commerce souhaitant de la visibilité. Avec ses nombreux bureaux, sa salle d'attente, sa cuisinette et ses accès multiples, ce condo commercial saura répondre à vos besoins. Le stationnement arrière et le stationnement avant sont idéaux pour facilité le passage de vos clients.

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
PAUL PARENTEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
JACINTHE PARENTEAU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

111'6" X 149'9" Irrégulières

Inconnue

3 244 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À noter qu'à ce jour, le condo est loué et sous bail par un locataire solide. Toutefois, le locataire est prêt à négocier si un propriétaire occupant souhaite prendre place dans ses locaux.
=============
- Ce local a deux (2) entrées Hydro Québec, deux (2) entrées gaz métropolitain et deux (2) thermopompes sur le toit. Le condo se vend en une seule pièce, mais il a donc la possibilité de séparation. On y trouve aussi trois (3) salles de bain, dont une (1) complète avec douche.

*Il y a eu conversion de 2 condo et 1 (un) seul condo il y a qq années, donc bien vouloir double vérifier les pieds carrés sur le certificat de localisation pour vos besoins.

*À noter que la partie corridor du 5 887 671 est exclue et est considérée comme une partie commune et non privative.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

111'6" X 149'9" Irrégulières

Inconnue

3 244 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Tous les effets personnels du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
4534 Boul. St-Joseph, app.100-103, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 1B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.7%
  • 25.8%
  • 26.6%
  • 20.1%
  • 4.4%
  • 44.4%
  • 14.3%
  • 2.3%
  • 37.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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