799 500 $
Quadruplex à vendre - Drummondville (Drummondville)
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4565 Rue Richard, Drummondville (Drummondville), J2E 1S7
Immeuble de 4 logements (4x 4½) bien entretenu, offrant une construction sur deux étages sur dalle de béton, un atout apprécié pour la tranquillité et le confort des occupants. Les locataires bénéficient d'une grande cour clôturée, de deux espaces de stationnement pour chaque loyer ainsi que d'une section de la remise réservée. Situé à proximité de l'autoroute 20, l'immeuble profite d'un emplacement pratique. Locataires stables, dossier complet disponible et belle possibilité d'optimisation des revenus au fil des années, faisant de cette propriété une excellente opportunité d'investissement.Aucune visite avant une promesse d'achat acceptée.
-
Superficie du terrain:
9 957 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1991
Particularités du bâtiment
1991
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
AMÉLIORATIONS // RÉNOVATIONS 2019
- Nouveau revêtement de toiture 2020/2025
- Remplacement de ±20 fenêtres en pvc dans les loyers 2022
- Réfection des portes d'armoires et pentures de cuisine des 4 loyers 2010
- Nouveaux revêtement de plancher de bois franc aux étages des 4 loyers
Particularités du bâtiment
1991
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
9 956,62 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 8
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Immeuble : Certificat de localisation récent (2026), remise Loyers : luminaires, lustres. *Le tout sans garantie de qualité.
Effets personnels des vendeurs et des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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23.5%
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29.7%
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27.2%
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14.5%
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5.1%
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17.7%
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50.7%
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1.8%
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29.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est PAUL PARENTEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PAUL PARENTEAU
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 819-470-0240
- Téléc.: 819-477-0510
JACINTHE PARENTEAU
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
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Bonjour, mon nom est PAUL PARENTEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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