848 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)
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4608 Boul. Allard, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 1S3
Cette propriété au cachet unique est située aux abords de la Rivière St-François. Offrant une vue imprenable, elle se trouve en zone navigable. Vous serez séduit par son décor irrésistible et envoûtant. Profitez chaque jour du coucher de soleil directement de votre cour arrière. Rien de mieux qu'une ambiance aussi paisible pour profiter des belles journées/soirées d'été. Elle propose 3 chambres, 2 salles de bain complètes, de nombreuses pièces pour vos projets divers et plusieurs espaces de stationnement. Un lieu de vie chaleureux, rare et recherché!
-
Superficie du terrain:
27 045 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1973
Particularités du bâtiment
76'7" X 29'3" Irrégulières
1973
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
***** Vue sur la Rivière St-François en zone navigable *****
* Quai en béton
* Remise sur dalle de béton
* Espace pavé pour y aménager votre cuisine et votre salon
extérieur ainsi
* Espace aménagé pour y faire des feux à l'extérieur
* Pièces de grandes dimensions
* Coin bar avec accès direct à la cour arrière pour vos soirée
festives
* Plus de 27 000 pieds carrés de terrain
* 3 chambres à coucher
* Eau chaude dans le garage
Particularités du bâtiment
76'7" X 29'3" Irrégulières
1973
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
27 045,4 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 10 , Garage : 1
Plage municipale , Parc
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'7" X 21'3" | Bois | Foyer non conforme |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'6" X 17'10" | Bois | Vue sur l'eau, garde-robes |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11'8" | Parqueterie | Garde-robe |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 11'8" | Parqueterie | Garde-robe |
| Salle de jeux | 1er niveau/RDC | 9'2" X 11'7" | Parqueterie | Vue sur l'eau, garde-robe |
| Salle de couture | 1er niveau/RDC | 7'7" X 11'4" | Bois | Vue sur l'eau, garde-robe |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 11'4" | Céramique | Laveuse-sécheuse |
| Salon | Rez-de-jardin | 10'4" X 16'5" | Bois | 2 garde-robes |
| Salle d'eau | Rez-de-jardin | 9'5" X 12'1" | Tuiles | Tuiles collées, Spa à retirer |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 12'6" X 14'1" | Céramique | Poêle non conforme, vue eau |
| Rangement | Rez-de-jardin | 8'3" X 18'9" | Bois | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 16'9" X 24'2" | Bois | Bar, vue sur l'eau, accès cour |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 16'4" X 24'4" | Bois | Vue sur l'eau |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 6'3" X 7'2" | Céramique | Douche |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité , Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, pôles, four encastré, plaque de cuisson Jenn-air, ouvre porte de garage électrique avec 1 manette, thermopompe murale, balayeuse central et accessoires, pompe à eau, gicleurs, 5X chaises de table à la cuisine, poêle antique (non assuré).
Rideaux, lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.8%
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22.7%
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23.9%
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21.1%
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16.5%
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93.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est KIM BELLAVANCE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KIM BELLAVANCE
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 819-470-9318
- Téléc.: 819-477-0510
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