639 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)

639 000 $

Chargement du détail de la fiche...

639 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)

639 000 $

Prochaine visite libre

463 Rue Comeau, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 1J2

Charmante propriété de 30' x 50', rénovée avec soin au fil des ans par un seul propriétaire. Elle offre un garage, un grand balcon ainsi qu'une véranda 3 saisons avec foyer au bois, parfaite pour profiter pleinement de l'été. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz, tandis que le sous-sol dispose également d'un foyer au bois, ajoutant chaleur et confort. Un bachelor au sous-sol peut servir de logement pour un membre de la famille ou générer un revenu locatif. Emplacement pratique, près de tous les services.

  • Superficie du terrain: 14 366 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1978
MANON BERNIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
FRANCOIS BRUCHESI
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 30'7"

1978

Bois

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Intergénération - Sous-sol

Salle de lavage : RC

comptoir granit , Bois

Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Listes des inclusions: Stores, rideaux, pôles, lustres, ventilateur, lave vaisselle, miroir de la salle d'eau, miroir ovale du vestibule, valence de la salle à diner, toiles de la véranda, support a tv de la véranda, foyer au gaz du salon, ouvre porte de garage électrique avec manette, 2 balayeuses
centrale et acc., pergola, balançoire extérieur, dévidoir avec boyau d'arrosage, coffre de jardin en résine brun, thermopompe centrale, hotte de la cuisinière, ilot de la cuisine amovible. Rack dans les gardes robe, 2 miroirs du gym, broyeur a déchet. Équipements du gym.(Les meubles suivant du logement 3 1/2, réfrigérateur, cuisinière,2 bancs de comptoir, secrétaire , causeuse, lit double, 2 commodes.
_________________________________________________________________

Avis aux futurs acheteurs:
Loi sur le courtage immobilier du Québec, en vigueur depuis juin 2022, interdiction à la double représentation.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. * le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information pertinente à la transaction,
vérifier tous renseignements fournis et leur exactitude, respecter la confidentialité des informations reçues, éviter de se placer en situation de conflit d'intérêt, de rendre de loyaux services, qu'ils soient représentés par un courtier ou non.
Lors d'une promesse d'achat, vous devrez signer un avis comme quoi vous avez été informé par le courtier inscripteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 30'7"

1978

Bois

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Intergénération - Sous-sol

Salle de lavage : RC

comptoir granit , Bois

Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

130' X 110'6"

14 365,51 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 5 , Garage : 1

Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 10'10" X 7'5" Céramique
2 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 8'1" X 6'5" Céramique
2 (Interg.) Salon Sous-sol 1 12'3" X 11'1" Plancher flottant
2 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 11' X 10'10" Plancher flottant
3 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'11" X 7'2" Céramique
3 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 17'3" X 17'11" Céramique
3 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'9" X 12'4" Céramique
3 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 11'4" Céramique
3 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'10" X 11'1" Céramique
3 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'5" X 6'1" Céramique
3 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'4" X 17'1" Céramique
3 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 13'10" Plancher flottant
3 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 12'7" X 6'8" Céramique
3 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 15'5" X 20'11" Plancher flottant
3 (Princ.) Salle de jeux Sous-sol 1 14'9" X 13'1" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, pôles, lustres, ventilateur, lave vaisselle, miroir de la salle d'eau, miroir ovale du vestibule, valence de la salle à diner, toiles de la véranda, support a tv de la véranda, foyer au gaz du salon, ouvre porte de garage électrique avec manette, 2 balayeuses centrale et acc., pergola, balançoire extérieur, dévidoir avec boyau d'arrosage, coffre de jardin en résine brun, thermopompe centrale, hotte de la cuisinière, ilot de la cuisine amovible. Suite voir addenda

2 bancs de comptoir de la cuisine, rideaux du salon, support et télé du salon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
463 Rue Comeau, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 1J2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.7%
  • 27.5%
  • 25.7%
  • 15.8%
  • 9.3%
  • 56.3%
  • 10.0%
  • 2.3%
  • 31.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MANON BERNIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
FRANCOIS BRUCHESI
Courtier immobilier résidentiel

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
×

Mon nom est MANON BERNIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?