1 200 000 $

RE/MAX Collection

Chalet à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)

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Chalet à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)

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Prochaine visite libre

4708 Boul. Allard, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 2R1

** RARETÉ ** Découvrez l'un des plus beaux terrains bord de l'eau de la région, avec ses plus de 60 000 p.c. de terrain et plus 200 pieds linéaires en bord de l'eau. Situé sur le prestigieux boulevard Allard, en bordure de la rivière Saint-François, le site offre des couchers de soleil imprenables. En plus d'offrir une vue panoramique à couper le souffle sur l'eau, ce site enchanteur est parfait pour ceux qui souhaitent construire une propriété de rêve, profitant d'une vue exceptionnelle sur la rivière.

  • Superficie du terrain: 60 801 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1984
JACINTHE PARENTEAU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
PAUL PARENTEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

Bois

Manivelle (battant)

Béton

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de lavage : RC

Mélamine

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Entouré d'arbres matures, ce terrain vous promet des paysages époustouflants en toutes saisons, un véritable tableau vivant qui évolue au fil de l'année.

Actuellement, le terrain abrite une petite maison de type chalet (succession) dotée de deux chambres à coucher, d'un aire ouverte, d'un foyer. La vue imprenable depuis cette habitation ne manquera pas de vous charmer.

Ce terrain unique offre un potentiel certain pour un projet de grande envergure. Saisissez cette opportunité exceptionnelle et réalisez vos rêves de construction dans un cadre naturel et idyllique. À qui la chance?


@ Piste cyclable

@ Proximité minutes du centre-ville

@ Bon voisinage

@ Possibilité de quai

@ Possibilité de garage

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

Bois

Manivelle (battant)

Béton

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de lavage : RC

Mélamine

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60 801,02 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau

Gravier , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 18'6" Bois Vue sur l'eau
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 10'3" Bois Vue sur l'eau
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 7'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'9" X 13'2" Bois Vue sur l'eau
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'10" X 7'1" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 2'6" X 10'3" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, poêle à combustion, stores, rideaux, pôles, laveuse, sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle. Le tout sans garantie de fonctionnalité et de garantie de qualité.

Tous les effets personnels de la succession, quai.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
4708 Boul. Allard, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 2R1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.0%
  • 21.3%
  • 22.8%
  • 22.6%
  • 17.3%
  • 97.1%
  • 1.5%
  • 0.7%
  • 0.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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