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720 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)

720 000 $

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720 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)

720 000 $

Prochaine visite libre

4724 Boul. Allard, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 2R1

Avec son impeccable finition, cette propriété en bordure de la rivière Saint-François rehaussera votre qualité de vie! Vastes et lumineuses pièces communes offrant vue sur l'eau, foyer au bois au salon, 4 chambres au rez-de-chaussée. Garage double attaché / chauffé. Plusieurs possibilités au sous-sol. Cour arrière bordée de haie, avec grand patio!

  • Superficie du terrain: 33 971 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1960
TOURIA MAIZOU
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
JOCELYN MARCHAND
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1960

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Bain podium , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dotée d'une impeccable finition et située en bordure de la majestueuse Rivière Saint-François, cette propriété au charme unique vous convie dans un environnement qui rehaussera votre qualité de vie!
Accueillant et chaleureux, le salon compte un élégant foyer au bois.
La salle à manger à aire ouverte est dotée d'une porte extérieure donnant sur la terrasse arrière et d'une abondante fenestration offrant vue sur la rivière!
Un vaste ilot à deux paliers se situe au centre de la cuisine, contribuant ainsi à l'ambiance conviviale de la pièce, qui est aussi dotée d'un dosseret de céramique.
On retrouve une garde-robe walk-in de 9,9 x 10,10 pi dans la chambre principale, en plus d'un accès direct à la salle de bains.
Un grand bain à podium céramique et une douche de verre et céramique se situent dans la salle de bains, en plus des installations laveuse et sécheuse, qui sont regroupés dans un rangement.
On peut accéder au sous-sol via le garage de la propriété, qui offre deux espaces de stationnement et qui est chauffé.
Le sous-sol constitue actuellement un vaste espace de rangement non aménagé offrant plusieurs possibilités, dont la création d'une salle familiale, d'u bureau, d'un atelier ou autres!
Bordée de haies et par la Rivière Saint-François, la cour arrière est synonyme de détente. On y retrouve une vaste terrasse qui vous promet d'agrémenter parfaitement vos belles journées d'été!
Profitez de la proximité des commerces et services de Drummondville incluant plusieurs parcs dont le parc de la Brise, la Rivière Saint-François, des garderies, des écoles, l'accès à l'autoroute, une poste cyclable et plus encore!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1960

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Bain podium , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

33 970,9 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE

Bordé par des haies , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'10" X 4'11" irr. Céramique garde-robe
Cuisine 1er niveau/RDC 14'7" X 11'6" irr. Couvre-sols souples
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 16'10" irr. Couvre-sols souples Foyer bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'3" X 12'4" Couvre-sols souples aire ouverte
Chambre principale 1er niveau/RDC 19'10" X 9'6" irr. Couvre-sols souples walk-in
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 13'7" irr. Couvre-sols souples garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 8'10" X 8'6" irr. Couvre-sols souples garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 8'5" irr. Couvre-sols souples 2 garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 16' X 11'2" Céramique
Rangement Sous-sol 1 40'1" X 34'8" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

détecteur de fumée + aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les rideaux, les luminaires, thermopompe murale, quai.

Les effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
4724 Boul. Allard, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 2R1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.5%
  • 20.2%
  • 16.1%
  • 13.6%
  • 25.5%
  • 91.4%
  • 2.6%
  • 0.6%
  • 3.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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