1 790 000 $
6 plex à vendre - Drummondville (Drummondville)
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4895 - 4905 Rue Villemure, Drummondville (Drummondville), J2E 1V9
nvestisseur ! Ne manquez pas cette chance : superbe 6 logements offrant de grands 6 ½ sur trois étages de style maison de ville. Cour privée clôturée, terrasse en béton, remise et deux stationnements par unité. Rue tranquille près de l'autoroute 20, des commerces et du Costco. Locataires stables, immeuble entretenu avec soin, sous-sol fini et rangement. Le vendeur dispose aussi d'un parc immobilier à vendre : voir les immeubles sur Villemure, De Sève et Richard. Visite sous PA acceptée, clients pré-approuvés.
-
Superficie du terrain:
12 140 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2001
Particularités du bâtiment
2001
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Immeuble de six logements composé de vastes 6 ½ sur trois étages, tous de type maison de ville, avec entrées indépendantes. Chaque unité bénéficie d'une cour privée clôturée, d'une terrasse en béton, d'une remise et de deux espaces de stationnement. Rue paisible et familiale, idéale pour la qualité de vie des occupants.
Propriété très bien entretenue au fil des années par un propriétaire méticuleux. Tous les logements sont loués à d'excellents locataires, stables et respectueux. Sous-sol fini offrant du rangement additionnel, idéal pour optimiser le confort des occupants et la valeur de l'immeuble.
Emplacement stratégique : à proximité de l'autoroute 20, du Costco, des commerces de détail et des services essentiels, tout en profitant d'un environnement résidentiel tranquille.
Avis aux investisseurs : le vendeur met présentement en vente un parc immobilier complet. Trois autres multilogements similaires sont disponibles sur les rues Villemure, De Sève et Richard, permettant une acquisition regroupée et une expansion cohérente du portefeuille.
Visites permises uniquement avec une promesse d'achat acceptée et pour clients pré-approuvés. Opportunité rare sur le marché.
Particularités du bâtiment
2001
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
12 139,54 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 10
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Certificat de localisation fait en octobre 2016 et air climatisé mural #4905.
Effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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27.0%
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18.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JACINTHE PARENTEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JACINTHE PARENTEAU
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 514-968-9961
- Téléc.: 819-477-0510
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Bonjour, mon nom est JACINTHE PARENTEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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