475 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)
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4926 Boul. Allard, Drummondville (Saint-Nicéphore), J0H 1A0
Vaste propriété à étage sur le bord de l'eau sur grand terrain de plus de 3 900 mc! Solarium à l'arrière pour admirer la rivière St-François. Grande cour avec garage double et abri. Pour une visite : Valérie Rodrigue, courtier immobilier résidentiel 819.471.6775
-
Superficie du terrain:
42 174 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
41'9" X N/A Irrégulières
1961
1 937,5 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de lavage/bain : RC
Mélamine
Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Totalement aménagé
Addenda
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 2 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 2 ans.
Bande de protection riveraine. Seulement une petite partie du terrain est en zone d'inondation grand courant 0-20 ans et faible courant 0-100 ans. Loin de la propriété, voir le certificat de localisation.
Particularités du bâtiment
41'9" X N/A Irrégulières
1961
1 937,5 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de lavage/bain : RC
Mélamine
Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Totalement aménagé
Particularités du terrain
100'9" X 270' Irrégulières
42 174,08 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Abri d'auto : 1 , Allée : 8 , Garage : 2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'4" X 4'6" | Tapis | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'10" X 23' | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 10'8" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'4" X 22' | Bois | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 14'6" X 10'11" | Tapis | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'3" X 10'4" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'11" X 9'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'2" X 8'9" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 7' X 10'2" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'7" X 10'6" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'7" X 7'11" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 9'7" X 19'7" irr. | Tuiles | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10'3" X 10'5" | Tapis | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 7'4" X 10'5" | Tuiles | Rangement de cèdre 5' |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, stores, toiles, rideaux et pôles, thermopompe, système d'alarme non-relié, foyer au bois, plaque de cuisson 2017, four encastré, hotte, lave-vaisselle 2017, aspirateurs centrals maison et du garage spa, remise, système de traitement d'eau, bacs noir, vert et brun.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2019)
- (2019)
Le quartier en quelques statistiques
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25.2%
-
18.8%
-
15.0%
-
14.7%
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25.3%
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91.5%
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2.3%
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0.7%
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2.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2019)
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Mon nom est VALERIE RODRIGUE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
VALERIE RODRIGUE
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444
- Cell.: 819-471-6775
- Téléc.: 819-477-0510
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GUYLAIN RAMSAY
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Bonjour, mon nom est VALERIE RODRIGUE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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