CARACTÉRISTIQUES/RÉNOVATIONS
Quartier tranquille et familiale;
Aucun voisin à l'avant (Parc Boisvert);
Superbe piscine creusée chauffée;
Plancher bois franc et ardoise naturelle 1/2" 2011;
Armoire de cuisine en bois 2011-2012;
Propriété rénovée pratiquement en entier (plomberie, électricité, aménagement int. et ext., isolation, etc) 2017;
Fondation en béton coulé surélevée de 3,5 pieds par une structure de bois hors-sol afin d'y ajouter un sous-sol habitable 2017;
Aménagement sous-sol 2017 (Isolation, murs, plafonds, électricité, Etc.);
Ajout salle de bain au S-Sol 2017 (Laveuse/sécheuse);
Ajout douche vitrée au 2e étage;
Panneau électrique 2017;
Échangeur d'air 2017;
Portes & Fenêtres 1996 et 2017;
Amélioration de l'isolation par l'extérieur à l'urhétane 2017;
Revêtement extérieur 2017;
Toiture 2017;
Stationnement asphalté 2012 & sous l'abri-auto 2018;
Terrassement complet 2018;
Quatres (4) Patios 2018 (Béton, Fibrociment, Bois traités);
Thermopompe murale (2e étage) 2024;
Remplacement toile Piscine creusée et ajouts clôtures 2025;
Installation Aspirateur Central 2025;

GARANTIE LÉGALE INTÉGRI-T
Le VENDEUR s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'ACHETEUR. La garantie Intégri-T protège l'ACHETEUR en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'ACHETEUR devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Promesse d'achat, l'ACHETEUR déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.

ACHETEUR(S)
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

A) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou

B) Faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.