850 000 $
Duplex à vendre - Drummondville (Drummondville)
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566 - 568 Rue Notre-Dame, Drummondville (Drummondville), J2B 2L5
Opportunité rare! Duplex en brique bien entretenu offrant une immense entrepôt chauffée d'environ 5000pi2 -- idéale pour bricoleurs, entrepreneurs ou collectionneurs. Les 2 logements seront libre à l'acheteur, vous laissant le choix de vos locataires. Garage pratique, beaucoup de rangement, fenêtres remplacées en 2013. Secteur central près des services et axes routiers. Potentiel exceptionnel à Drummondville!
-
Superficie du terrain:
8 855 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1940
Particularités du bâtiment
39' X 37'4" Irrégulières
1940
2 910,24 Pi2
CARAC.EFFEN.SOLAIRE
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre de béton , Vinyle
rouleau de polyeuréthane
Attaché , Simple largeur
Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Parqueterie
Addenda
Bienvenue au 566-568 rue Notre-Dame, à Drummondville -- une propriété unique combinant revenus, espace et potentiel exceptionnel!
Ce duplex en brique bien entretenu offre une opportunité rare sur le marché grâce à sa vaste entrepôt chauffée d'environ 5000pi2, idéale pour les bricoleurs, entrepreneurs ou collectionneurs à la recherche d'un espace de travail ou de rangement hors du commun.
UN IMMEUBLE SOLIDE ET POLYVALENT
La propriété propose deux logements distincts offrant confort et flexibilité :
Logement principal au rez-de-chaussée avec de grandes pièces lumineuses, beaucoup de rangement et accès direct au garage.
Logement du 2e étage actuellement libre, vous offrant le privilège de choisir vos locataires ou la possibilité d'y loger un membre de la famille.
Revenus potentiels intéressants ou occupation double selon vos besoins.
UN ESPACE D'ENTREPÔT UNIQUE EN SON GENRE
Véritable atout de cette propriété, l'imposante entrepôt chauffée d'environ 5000pi2 offre d'innombrables possibilités :
Idéale pour les bricoleurs, travailleurs autonomes, mécaniciens ou entrepreneurs.
Espace pouvant servir d'atelier, d'entreposage commercial léger, de garage supplémentaire ou d'espace de création.
Hauteur libre généreuse, accessible toute l'année grâce à son système de chauffage efficace.
CARACTÉRISTIQUES ET ENTRETIEN
Propriété en brique, construction solide et durable.
Fenêtres remplacées en 2013 (sauf celles du sous-sol).
Beaucoup de rangement à l'intérieur comme à l'extérieur.
Garage attenant pratique et fonctionnel.
Terrain bien entretenu, facile d'accès et bien situé.
EMPLACEMENT ET POTENTIEL
Situé dans un secteur accessible et central de Drummondville, ce duplex combine tranquillité et commodité :
À proximité des commerces, services et axes routiers.
Secteur mixte idéal pour concilier résidentiel et projet professionnel.
Beaucoup de potentiel pour investisseurs ou propriétaires occupants désirant un projet à forte valeur ajoutée.
En résumé : un duplex en brique solide et bien entretenu, offrant une immense entrepôt chauffée d'environ 5000pi2, un garage, deux logements libre à l'acheteur, et un potentiel remarquable. Que vous soyez bricoleur, entrepreneur ou investisseur, cette propriété représente une opportunité rare à Drummondville!
Particularités du bâtiment
39' X 37'4" Irrégulières
1940
2 910,24 Pi2
CARAC.EFFEN.SOLAIRE
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre de béton , Vinyle
rouleau de polyeuréthane
Attaché , Simple largeur
Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Parqueterie
Particularités du terrain
66'3" X 133'9" Irrégulières
8 855,47 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 19'3" X 7'7" irr. | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'6" X 9'11" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'5" X 15'6" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'1" X 18'1" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 12'8" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'11" X 10' irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'5" X 10' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 16' X 11' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'6" X 20'4" irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 8'10" X 11'9" irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 19'3" X 7'7" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 16'6" X 9'11" irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 13'5" X 15'6" irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'1" X 18'1" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11' X 12'8" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'11" X 10' irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'5" X 10' irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 16' X 11' irr. | Bois |
Caractéristiques
fournaise , Plinthes électriques
CARAC.EFFEN.SOLAIRE
Électricité
Poêle au bois
Adoucisseur d'eau
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave vaisselle, pôles et rideaux
Panneaux solaires (8) sur le toit de l'entrepôt/garage
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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37.5%
-
21.0%
-
22.2%
-
11.7%
-
7.6%
-
11.0%
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2.8%
-
23.1%
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63.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est JUSTIN JALBERT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JUSTIN JALBERT
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 438-872-9767
- Téléc.: 819-477-0510
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LUC JALBERT INC.
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