575 000 $
6 plex à vendre - Drummondville (Drummondville)
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605 - 615 Rue Dollard, Drummondville (Drummondville), J2B 2B2
6 logements résidentiels avec grand potentiel. L'immeuble offre 2x 4 1/2, 4x 3 1/2. Vous y retrouverez une installation laveuse-sécheuse dans chaque unité ainsi qu'un stationnement extérieur par locataire. Beaucoup d'améliorations effectuées au fil des années (toiture, revêtement extérieur, fenêtres et balcons). À proximité de tous les services (épiceries, écoles, pharmacies, transport en commun, hôpital, CLSC, etc.) Rendez-vous dans la section ADDENDA pour tous les détails!
-
Superficie du terrain:
2 886 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1947
Particularités du bâtiment
63'11" X 24'6" Irrégulières
1947
PVC
Guillotine
Pierre
Maibec , Bois
Membrane élastomère
Attaché , Simple largeur
Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Addenda
Opportunité pour investisseur, immeuble à revenus avec 6 logements résidentiels qui offrent 38 520$ de revenu annuel pour le moment. Prendre note que la valeur locative du secteur est supérieure pour chacun des logements énumérés en détail. Aucune dépense n'est reliée à l'immeuble autre que le déneigement et les taxes.
Vous retrouverez 2 appartements 4 1/2,, ainsi que 4 appartements 3 1/2 dont un logement avec une chambre et un bureau. Tous les logements disposent d'un rangement extérieur. L'immeuble comprend un garage simple attaché pour plus de rangements, qui est présentement utilisé par le propriétaire actuel, sans revenu rattaché pour le moment. Chaque logement a une entrée laveuse-sécheuse et un stationnement extérieur.
Cet immeuble a été très bien entretenu au fils des années depuis l'achat :
- Toiture en soprema 2008
- Balcons avant extérieurs
- Toutes les fenêtres
- Revêtement extérieur en Maibec
- Rafraîchissement de chaque logement (plancher, peinture, cuisine, salle de bain).
Visite sous promesse d'achat acceptée seulement.
Profitez de l'occasion pour investir et rentabiliser les revenus!
Particularités du bâtiment
63'11" X 24'6" Irrégulières
1947
PVC
Guillotine
Pierre
Maibec , Bois
Membrane élastomère
Attaché , Simple largeur
Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Particularités du terrain
95' X 53' Irrégulières
2 885,8 Pi2
Plat
Allée : 6 , Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'4" X 7'7" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'2" X 6'2" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'2" X 12'2" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 12'1" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'8" X 11'9" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 4'7" | Céramique | |
| 6 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 9'6" | Plancher flottant | |
| 6 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 13'6" | Plancher flottant | |
| 6 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'4" X 11'2" | Plancher flottant | |
| 6 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 7'2" X 4'9" irr. | Plancher flottant | |
| 6 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'7" X 4'7" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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37.5%
-
21.0%
-
22.2%
-
11.7%
-
7.6%
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11.0%
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2.8%
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23.1%
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63.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
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- (2023)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MAGGIE SAUVAGEAU DUMONT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 819-477-5444 |
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