325 000 $
Duplex à vendre - Drummondville (Drummondville)
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613 - 615 Rue Lindsay, Drummondville (Drummondville), J2B 1H8
Magnifique duplex en brique, libre à l'acheteur, situé sur la rue Lindsay, au coeur du centre-ville de Drummondville. Découvrez ce superbe immeuble soigneusement entretenu, transmis de père en fils depuis plusieurs générations. Construit avec des fondations en béton solides, il offre deux unités de 4½ pièces dotées de grandes galeries pour profiter pleinement de l'atmosphère urbaine. Situé dans un emplacement idéal, cet immeuble a été autrefois considéré comme un point commercial (barbier) dans le centre-ville et pourrait continuer à accueillir une activité commerciale ou simplement servir de résidence. Suite voir Addenda
-
Superficie du terrain:
4 355 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1931
Particularités du bâtiment
27' X 32'
1931
Guillotine
Béton, sable
Brique
Tôle
Détaché
Addenda
Remarques-Suite:
Donnez libre cours à votre créativité et mettez en valeur tout le beau POTENTIEL que vous offre cette propriété. Faites valider votre projet auprès des autorités compétentes et réalisez-le.
Actuellement, une très gentille locataire occupe l'un des logements, assurant un revenu stable, idéal pour un investisseur ou un futur propriétaire. Que vous souhaitiez vivre au centre-ville ou exploiter une activité commerciale, cette propriété offre de nombreuses possibilités.
Venez la visiter et vous serez certainement conquis par tout ce qu'elle a à vous offrir !
Particularités du bâtiment
27' X 32'
1931
Guillotine
Béton, sable
Brique
Tôle
Détaché
Particularités du terrain
33' X 132'
4 355 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
À proximité de tous les services , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 19' X 10' | Bois franc | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'6" X 11'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 12'8" | Parqueterie | Laveuse-sécheuse |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 8'4" | Bois franc | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'4" X 7' | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 11'2" X 7'2" | Tapis | |
| 1 (app.) | Véranda | 1er niveau/RDC | 11'8" X 6'8" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Biénergie , Électricité , Mazout
Poêle - Autre
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
(615) Stores, pôles rideaux, toiles, lustres, lave-vaisselle, aspirateur central, 3 conteneurs.
(613) Effets personnels pôles et rideaux, lustres.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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42.7%
-
24.6%
-
16.9%
-
11.6%
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4.2%
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2.5%
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3.4%
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10.2%
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83.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est MARIE-HELENE FONTAINE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARIE-HELENE FONTAINE
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 819-470-9192
- Téléc.: 819-477-0510
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