520 000 $
Duplex à vendre - Drummondville (Drummondville)
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619 - 621 Rue du Buandier, Drummondville (Drummondville), J2B 1L3
Opportunité à saisir! Duplex idéal pour propriétaire occupant, offrant un terrain double cadastré (Deux lots)-- un avantage rare sur le marché. Profitez d'un revenu avec un locataire stable en place depuis plusieurs années. Emplacement stratégique, à proximité immédiate des services, d'une CPE et du Centre de formation professionnelle Paul-Rousseau. Un investissement judicieux alliant confort et potentiel!
-
Superficie du terrain:
10 163 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1930
Particularités du bâtiment
3'3" X 3'3"
1930
PVC
Guillotine
Pierre
Brique
Membrane élastomère
Addenda
Avis aux futurs acheteurs:
Loi sur le courtage immobilier du Québec, en vigueur depuis juin 2022, interdiction à la double représentation.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. * le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information pertinente à la transaction,
vérifier tous renseignements fournis et leur exactitude, respecter la confidentialité des informations reçues, éviter de se placer en situation de conflit d'intérêt, de rendre de loyaux services, qu'ils soient représentés par un courtier ou non.
Particularités du bâtiment
3'3" X 3'3"
1930
PVC
Guillotine
Pierre
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
154'6" X 66'
10 163,28 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 3
Garderie/CPE , Hôpital
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'1" X 10'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'3" X 10'1" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'9" X 11'9" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 10' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'7" X 11'4" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'9" X 9'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9'10" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Véranda | 1er niveau/RDC | 11'4" X 15'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'1" X 10'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'4" X 11'4" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 9'8" X 18'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 13'1" X 9'11" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, store, pôles, rideaux, air climatisé de fenêtre de marque frigidaire 10,000 BTU, cuisinière du sous-sol.
Lave vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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42.7%
-
24.6%
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16.9%
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11.6%
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4.2%
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2.5%
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3.4%
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10.2%
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83.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est FRANCOIS BRUCHESI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FRANCOIS BRUCHESI
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 819-479-4060
- Téléc.: 819-477-0510
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MANON BERNIER
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Bonjour, mon nom est FRANCOIS BRUCHESI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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