559 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)
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65 Rue Jean-Talon, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2B 3T8
UN STYLE MODERNE, UNE AMBIANCE CHALEUREUSE, DES AIRES DE VIE SPACIEUSES! Les aires de vie sont à l'honneur dans cette propriété magnifiquement restaurée! Son plafond cathédrale, ses espaces ouverts et ses finitions soignées créent un intérieur aussi impressionnant qu'accueillant. La cuisine, mise en valeur par son îlot central en noyer, invite à se réunir et à partager de beaux moments. Sa grande salle à manger fera le bonheur de ceux qui aiment recevoir famille et amis autour d'une belle tablée! Voir la suite dans Addenda!
-
Superficie du terrain:
11 999 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1931
Particularités du bâtiment
51'60" X 31'70"
1931
1 636 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Remarques (suite) :
Les planchers de bois franc ajoutent chaleur et élégance, tandis que la céramique chauffante procure un confort apprécié au quotidien. Avec ses trois chambres à coucher, son bureau et ses deux salles de bains, cette maison offre des espaces adaptés à toute la famille. Le sous-sol se distingue par ses plafonds de neuf pieds et sa salle familiale, où il serait facile d'aménager une quatrième chambre à coucher. Une entrée extérieure donnant directement accès au sous-sol offre également des possibilités pour réaliser un projet selon vos goûts et vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'un terrain intime de près de 12 000 pi², agrémenté d'une bande d'arbres matures et clôturé sur un côté. Une généreuse terrasse de 12 × 16 pieds, couverte d'un toit à 10 pieds de hauteur, invite aux repas en plein air et aux soirées barbecue en famille ou entre amis! Une remise de 12 × 16 pieds et un stationnement pouvant accueillir six véhicules complètent l'ensemble.
Construite en 1931, cette maison de 95 ans a été restaurée d'un bout à l'autre au fil des ans, avec des fondations refaites en 1990. Une propriété qui traverse le temps avec style!
Rénovations :
1994-2005 à 2025 : remplacement de toutes les fenêtres du rez-de-chaussée et remplacement du thermos de la
grande fenêtre avant.
* Vers 2008 :Asphalte, remise.
* Vers 2015-2016 : teinture de la brique extérieure des quatre côtés par un professionnel.
* 2019 : toiture et électricité refaits.
* 2020 à 2022 : sablage des planchers de bois franc partout, travaux à la rampe du salon, céramique chauffante dans la cuisine et rénovation complète de la salle de bain (céramique chauffante, commode, bain et douche en
céramique)facture disponible.
2022 : Deux poteaux ainsi que les deux poutres de la terrasse arrière ont été remplacés par un entrepreneur
général.
* 2023 : travaux au plafond du sous-sol.
* 2026 : Ajout d'une chambre, peinture du sous-sol.
Plusieurs factures sont disponibles, mais certaines ne le sont pas; tous les travaux ont été réalises par des professionnels.
Particularités du bâtiment
51'60" X 31'70"
1931
1 636 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
75' X 159'90"
11 999 Pi2
Clôturé côté gauche seulement , Boisé
Plat
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 15' X 7'1" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 22'7" X 15'2" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 28'10" X 20'8" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'2" X 11'4" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'4" X 10'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'10" X 11'4" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'10" X 11' | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'6" X 20'7" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 15'11" X 9'10" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'6" X 19'4" | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 12'11" X 11'4" | Béton | |
| Couloir | Sous-sol 1 | 20' X 6'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 14'8" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Bois , Électricité
Foyer au bois
Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les rideaux, pôles, stores et tringles, luminaires, lave-vaisselle, four et poêles à plaque ,échangeur d'air et la thermopompe ainsi que les conteneurs à poubelle.
Tous les biens personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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18.8%
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23.4%
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19.0%
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24.0%
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14.7%
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60.4%
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11.7%
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11.6%
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16.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
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Mon nom est LUC BRUNELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LUC BRUNELLE
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Téléc.: 819-477-0510
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