Découvrez cette magnifique propriété construite en 2022 par Prima Concept, certifiée Novoclimat, située dans un secteur paisible et recherché, sans voisin à l'arrière. Parfaitement adaptée pour un propriétaire souhaitant combiner confort et revenu locatif, cette maison comprend un 3 ½ au sous-sol, idéal pour générer un revenu d'appoint. Le logement principal offre quatre grandes chambres à coucher, une aire ouverte conviviale et lumineuse. Cette propriété se trouve à proximité de tous les services essentiels, dans un environnement familial. Une belle occasion de s'installer tout en faisant un investissement intelligent.
36'4" X 36'7"
2022
Certification Novoclimat
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre de béton , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de Lavage : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Propriété moderne construit en 2022 par Prima Concept, constructeur réputé pour la qualité de ses projets résidentiels.
Certification Novoclimat : efficacité énergétique supérieure, qualité de l'air intérieur optimisée et meilleure isolation thermique et acoustique.
Le 655 (rez-de-chaussée) est présentement vacant et le 657 (sous-sol) le sera le 1er Septembre. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur.
Terrain sans voisin arrière, offrant tranquillité et intimité.
Matériaux contemporains et finitions soignées dans les deux unités.
UNITÉ PRINCIPALE (rez-de-chaussée + sous-sol)
Logement sur deux étages offrant une vaste superficie habitable.
4 chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour famille, télétravail ou espace polyvalent.
Aire ouverte combinant salon, salle à manger et cuisine, parfait pour recevoir.
Cuisine moderne avec comptoirs de qualité, grand îlot central et beaucoup de rangement.
Salle de bain complète avec douche en verre et bain autoportant + salle de lavage supplémentaire.
Grande fenestration à l'arrière laissant entrer abondamment la lumière naturelle.
Accès direct à la cour arrière, idéale pour les enfants, les animaux ou simplement relaxer à l'extérieur.
UNITÉ 3½ -- Sous-sol
Spacieux logement 3½ situé au sous-sol, idéal pour un membre de la famille, un couple ou comme revenu locatif supplémentaire.
Entrée indépendante assurant intimité et autonomie pour l'occupant.
Très grande fenestration, rare pour un sous-sol, offrant une luminosité naturelle abondante et une sensation d'espace aéré.
Aire ouverte conviviale avec vaste îlot central en cuisine, parfait pour cuisiner, manger ou recevoir.
Salon confortable adjacent à la cuisine.
Grande chambre à coucher fermée.
Salle de bain moderne avec douche en verre, finitions actuelles et espace de rangement.
Stationnement privé attribué à l'unité.
Entrées laveuse-sécheuse incluses.
Ce logement représente une excellente source de revenu locatif ou un espace polyvalent pour un proche souhaitant vivre à proximité, sans compromis sur le confort.
36'4" X 36'7"
2022
Certification Novoclimat
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre de béton , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de Lavage : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
64' X 98'5"
6 296,89 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'7" X 4'6" | Céramique | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 10'9" irr. | Vinyle | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'4" X 8'1" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 14'11" | Vinyle | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 19'5" | Vinyle | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'11" X 15' | Vinyle | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'11" X 12'11" | Vinyle | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5' X 10'8" irr. | Vinyle | |
Chambre | Sous-sol 1 | 9'5" X 10'9" | Vinyle | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'2" X 12'7" | Vinyle | |
Chambre | Sous-sol 1 | 11'5" X 10' | Vinyle | |
Cuisine | logement 657 | 12' X 9'3" | Vinyle | |
Salon | logement 657 | 17'2" X 12'7" irr. | Vinyle | |
Chambre | logement 657 | 10'10" X 11' | Vinyle | |
Salle de bains | logement 657 | 5'11" X 7'11" | Céramique |
Air soufflé (pulsé)
Certification Novoclimat
Électricité
échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Lustres, luminaires
Meubles et effets personnels des locataires.
Mon nom est MARILYNE LEFEBVRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
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