635 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)
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660 Rue du Grenache, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2B 0T7
Charmante propriété idéale pour une famille souhaitant vivre dans un quartier où il fait bon vivre, à proximité des commerces et services. Elle offre 4 chambres + 1 bureau, une belle aire de vie centrale ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec grand îlot et garde-manger. Salle de bain rénovée à l'étage, chambre principale avec walk-in et grand mudroom accueillant. Au sous-sol : vaste espace de vie, gym, chambres fermées, grandes fenêtres et belle hauteur de plafond. Cour intime avec piscine hors terre chauffée et remise. Une propriété chaleureuse et fonctionnelle à voir absolument! Possibilité d'aménager un garage (voir addenda)
-
Superficie du terrain:
7 346 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2016
Particularités du bâtiment
2016
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Atelier , Totalement aménagé
Addenda
La salle de bain au sous-sol a également été rénovée et comprend une douche indépendante. Un petit atelier aménagé dans la salle mécanique plaira aux bricoleurs.
À l'extérieur, la cour procure une belle intimité avec une haie d'une belle hauteur. Possibilité d'aménager un garage, soit sur le côté de la propriété ou à l'arrière du terrain, selon les vérifications et autorisations requises. L'espace latéral pourrait également convenir au stationnement d'un VR.
Très bon voisinage, emplacement pratique et maison pensée pour la vie de famille : une jolie propriété à découvrir ! (Qualité/prix AAA)
AMÉLIORATIONS / RÉNOVATION
2026 : Peinture fraiche au sous-sol (salle familiale)
2026 : Ajout de béliers dans mur de douche et robinet de la salle de bain à l'étage.
2026 : Nouveau réservoir à eau-chaude
2026 : Nouveau thermos de la petite fenêtre longitudinale de la cuisine
2023 : Ajout d'une salle de bain complète au sous-sol
2019 : Aménagement du sous-sol (revêtement de plancher, gypse électricité)
2019 : Ajout d'un panneau électrique dans la remise
2019 : Asphaltage
2018 : Ajout de la piscine hors terre et du chauffe-eau de la piscine + deck
Particularités du bâtiment
2016
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Atelier , Totalement aménagé
Particularités du terrain
7 346,37 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'4" X 6' | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'4" X 12'10" | Céramique | |
| Salle à manger/Salon | 1er niveau/RDC | 25'5" X 16'9" | Bois | Porte-patio, belle luminosité |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 4' X 4' | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'10" X 14' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 13' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 9'2" | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 9'3" X 3'7" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'6" X 15' | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10'3" X 11'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'4" X 14'11" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'7" X 16'3" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'2" X 11'5" | Couvre-sols souples | Laveuse-sécheuse |
| Atelier | Sous-sol 1 | 6' X 7' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Certificat de localisation récent en commande, lustres, stores, pôles, rideaux, balayeuse centrale et ses accessoires, thermopompe murale et ses accessoires, échangeur d'air, piscine hors-terre + chauffe-eau de piscine. *Le tout sans garantie de qualité.
Effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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17.9%
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18.2%
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22.7%
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19.6%
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21.7%
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62.2%
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15.0%
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6.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est JACINTHE PARENTEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JACINTHE PARENTEAU
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 514-968-9961
- Téléc.: 819-477-0510
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