TGA de plus 5,5 %
Un rendement intéressant pour un investisseur à la recherche d'un immeuble rentable et d'un potentiel d'optimisation.Revenus stables, Immeuble avec potentiel de croissance
Les logements bénéficient d'une généreuse fenestration procurant une luminosité abondante et une qualité de vie rappelant celle d'une maison unifamiliale. La majorité des fenêtres ont été remplacées au fil des ans et la toiture a également été refaite récemment, contribuant à la bonne condition générale de l'immeuble.
Le logement 513 a bénéficié d'une rénovation complète (salle de bain, incluant l'installation de céramique ansi les materiaux résistants à l'humidité et à la moisissure.
Immeuble soigneusement entretenu offrant un excellent potentiel de rendement et de valorisation. Une occasion de choix pour les investisseurs à la recherche d'un actif de qualité dans un secteur recherchéSitué sur le boulevard Saint-Charles, l'une des artères importantes de Drummondville, cet immeuble à revenus de six logements avec local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès rapide à l'ensemble des services essentiels.en plus le local commercial comprend également un appartement situé à l'arrière.
Les occupants profitent de la proximité des commerces, restaurants, écoles, transports, établissements de santé ainsi que des principaux axes routiers.
Cette propriété représente une occasion intéressante pour l'investisseur à la recherche d'un actif offrant un potentiel d'optimisation des revenus et de valorisation à long terme. La présence du local commercial constitue un atout majeur en offrant une diversification des sources de revenus et une grande flexibilité d'utilisation.
Que ce soit pour un investisseur expérimenté, un acquéreur souhaitant accroître son portefeuille immobilier ou un propriétaire-occupant désirant combiner occupation et revenus locatifs, le 695 boulevard Saint-Charles constitue une opportunité rare dans un secteur recherché de Drummondville.