4 552 000 $ +TPS/TVQ
Terrain (résidentiel) à vendre - Drummondville (Drummondville)
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700Z Boul. St-Joseph, Drummondville (Drummondville), J2C 2C2
TERRAIN - Vs rêvez d'investir dans un projet immobilier d'envergure ? Ce site pourrait bien incarner ce rêve. Située au coeur de la ville, sur l'artère principale, cette future icône architecturale s'élèvera sur un terrain de +120 000 p.c déjà acquis et prêt à accueillir votre projet d'exception. Un projet commercial et résidentiel est d'ailleurs en pourparler avec la ville, avec 7 étages, s'harmonisant avec une structure arrière de 6 étages + stationnements souterrains (www.tourpopa.com). Autrement, le site a été optimisé avec démolitions, études multiples & démarches. Un site à ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
120 751 Pi2
Addenda
@ Accessible de l'autoroute 20, entre Mtl et Qc
@ Proximité de la SAQ, Canadien Tire, Costco, etc
@ Achat de la rue des Mélèzes en cour
@ Tour acceptée à 20 000 pieds de terre
@ Soumissionnaires contactés
@ Études environnementales effectués
@ Rapport de forage disponible
@ Achat des lots contiguës effectués
@ Démolition des immeubles sur le site effectués
@ Plans architecturaux approuvés par la municipalité
@ Rendus 3D effectué (valeur de + de 100 000$)
@ Égalisation du sol effectué
@ Propriétaires actuels sérieux et respectés
@ Propriété sur le site, au 700 de Mélèzes, disponible pour votre mains d'oeuvre
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LOTS DU SITE
_______________
Maison située au 700 des Mélèzes (lot existant #6543859) = 1473,6 m²
Terrain (lot #3425182) = 1731,0 m²
89-91 des Cèdres (lot démolis #3425183) = 464,5 m²
Terrain (lot #3425169) = 464,5 m²
81 des Cèdres (lot démolis #3425168) = 464,50 m²
Terrain du 700 Boulevard St-Joseph (lot #3425340) = 4441,4m²
650 des Mélèzes (lot démolis #3425185) = 436,9m²
Terrain (lot #3425149) = 1282,1 m²
Terrain (lot #3425179) = 459,7 m²
Superficie totale du site = ± 11 218,20m²/± 120751,69p²
*Incluant la rue des Mélèzes
_____________
Taxes municipale dans les documents Matrix des courtiers.
Particularités du terrain
120 751 Pi2
Plat
Sur l'eau , Sur la ville
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel , Commercial
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Certificats de localisation conformes, servitudes s'il y a, rapports des tests environnementaux, études de circulation, acceptation de la ville, soumission achat rue, plans d'architecte, rendus 3d (valeur de plus de 100 000$) rapport de forage (enviroteck) + maison située au 700 rue des Mélèzes (Lustres, stores, table billard, certificat de localisation, frigidaire, aspirateur central et acc, thermopompe murale et ses acc. *Les inclusions sont vendues sans garanties de qualité)
Effets personnels des vendeurs.
Détails financiers
évaluation
Taxes
Le quartier en quelques statistiques
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19.0%
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33.5%
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17.9%
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18.5%
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11.1%
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22.3%
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16.0%
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2.5%
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59.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
Mon nom est JACINTHE PARENTEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JACINTHE PARENTEAU
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 514-968-9961
- Téléc.: 819-477-0510
PAUL PARENTEAU
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
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- Cell.: 819-470-0240
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Bonjour, mon nom est JACINTHE PARENTEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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