574 500 $
Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Saint-Charles-de-Drummond)
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875 Rue Hugo-Levasseur, Drummondville (Saint-Charles-de-Drummond), J2C 5M7
Située dans le secteur recherché, paisible et familial de Saint-Charles-de-Drummond, cette propriété se démarque par son emplacement stratégique et ses caractéristiques uniques. Rue peu passante, environnement calme, à proximité de toutes les commodités de la ville et bien plus encore. Profitez également d'une piscine creusée, d'un garage double et d'un grand espace balcon extérieure couvert, intime et chaleureux. Maison entretenue avec soin, accueillante, offrant plusieurs espaces de rangement et une configuration unique. Un milieu de vie complet, et réfléchi, pour ceux qui recherchent confort, accessibilité et qualité. Voir Addenda!
-
Superficie du terrain:
10 755 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
1989
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Détaché
6 pieds et plus
Addenda
EMPLACEMENT | SAINT-CHARLES-DE-DRUMMOND
Le 875 rue Hugo-Levasseur se situe dans un quartier résidentiel homogène, très convoité pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité de tous les services :
Rue tranquille, circulation locale seulement
Écoles primaires et secondaires, épiceries, commerces, restaurants, services, autoroute 20 et université à proximité immédiate
À deux pas de la rivia, piste multifonctionnelle piétonne et cyclable de plus de 4,5 km longeant la rivière
Près du Village Québécois d'Antan, du centre sportif et de plusieurs parcs
CARACTÉRISTIQUES INTÉRIEURES ET ÉQUIPEMENTS
Maison bien entretenue, soigneusement organisée et offrant une ambiance chaleureuse et accueillante
Configuration unique, optimisée pour le confort et la fonctionnalité
4 chambres, dont une située au sous-sol avec entrée extérieure indépendante : idéale pour un bureau à domicile, un espace gym privé, une salle pour travailleur autonome, sous réserve des vérifications d'usage. *Toute utilisation autre que résidentielle devra être validée par l'ACHETEUR auprès de la municipalité compétente, notamment en ce qui concerne la réglementation d'urbanisme applicable.
Espaces de rangement, pensés pour faciliter le quotidien
Salle de bain du sous-sol entièrement refaite -- look moderne et pratique
Système de chauffage et de climatisation central via thermopompe, assurant confort toute l'année
Deux foyers au gaz : un au salon principal et un au sous-sol, pour une ambiance chaleureuse et conviviale
Échangeur d'air récupérateur de chaleur installé en 2017, contribuant à une excellente qualité de l'air
Système de domotique, incluant :
Contrôle des lumières extérieures et du salon
Coupure automatique de l'alimentation en eau en cas de fuite ou d'absence (5 capteurs)
Contrôle à distance du chauffe-eau
Thermostat intelligent pour chauffage et climatisation
CARACTÉRISTIQUES EXTÉRIEURES
Cour arrière intime, bordée de haies de cèdres matures et entièrement clôturée, offrant un espace de tranquillité et d'intimité idéal pour la détente, les repas extérieurs ou les moments en famille
Piscine creusée, idéale pour profiter pleinement de l'été
Système de chauffage au gaz pour la piscine, permettant une baignade confortable dès le printemps
Très grand garage double, offrant espace et fonctionnalité
Balcon extérieure couvert(e) -- espace intime et chaleureux pour recevoir ou relaxer, quelles que soient les conditions météo
Terrain bien aménagé, facile d'entretien, avec potentiel d'aménagement extérieur selon vos besoins
EN RÉSUMÉ :
Une propriété chaleureuse et fonctionnelle, située dans un secteur paisible et convoité. Elle offre le parfait équilibre entre la nature et l'effervescence urbaine
Un milieu de vie complet, pensé pour durer. Un choix judicieux, durable et inspirant pour ceux qui recherchent plus qu'une maison -- une véritable qualité de vie
Particularités du bâtiment
1989
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Détaché
6 pieds et plus
Particularités du terrain
85' X 119'6" Irrégulières
10 755,3 Pi2
Asphalte
Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'7" X 5'7" | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'1" X 11'4" | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'5" X 11'7" | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'9" X 9'6" | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 20'3" X 11'8" irr. | ||
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'9" X 12'7" | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'11" X 9'1" | ||
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'4" X 16'3" irr. | ||
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'11" X 11'4" irr. | ||
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'1" X 10'9" irr. | ||
| Chambre | Sous-sol 1 | 16' X 14'4" irr. |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Propane
propane
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lampes fixées au mur, luminaires, pôles et rideaux, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires, chauffe-piscine ainsi que les 2 bonbonnes de gaz (et leur contenu), accessoires de la piscine, deux foyers au gaz, chauffe-garage au gaz (cochon), tablette au-dessus de la banquette, banquette noire intégrée, armoire en vitre et bois (salon), tablette au-dessus de la toilette de la salle de bain (rdc), tablettes dans la ch. s-s, borne recharge pour voiture)
Petit meuble de rangement au-dessus de la toilette de la salle de bain du sous-sol.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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22.4%
-
27.4%
-
15.3%
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20.0%
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15.0%
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70.8%
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0.8%
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7.7%
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18.8%
-
1.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est MARIAKIM GRONDIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIAKIM GRONDIN
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 819-471-6886
- Téléc.: 819-477-0510
JESSICA ROUILLARD
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 819-212-1512
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Bonjour, mon nom est MARIAKIM GRONDIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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