1 150 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Drummondville)

1 150 000 $

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RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Drummondville)

1 150 000 $

Prochaine visite libre

88 Boul. Gall, Drummondville (Drummondville), J2C 1H6

Découvrez une résidence d'exception située à seulement une heure de Montréal et de Québec. Elle au bord du golf de Drummondville et des eaux de la rivière Saint-François. Maison haut de gamme à la structure d'acier, nichée au coeur d'un quartier paisible avec des voisins accueillants, sur une des plus belle rue de la ville, la rue Gall. La vue imprenable est une belle surprise, dans cette propriété à l'intérieur où chaque détail reflète le soin apporté par son propriétaire. Le salon principal, doté d'un foyer de masse deux faces, chaleureux, offre un espace convivial permettant un aménagement élégant et confortable.

  • Superficie du terrain: 17 242 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 26
  • Année de construction : 1960
JACINTHE PARENTEAU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
PAUL PARENTEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1960

Aluminium

Manivelle (battant)

Planchers de béton, murs en acier , Béton coulé

Structure /Acier , Brique , Pierre

Membrane protectrice , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de lavage : RC

Cerisier

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Sauna sec, voûte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le plafond de l'agrandissement est spectaculaire, en noyer noir. Ce plain-pied propose plus de trois chambres situées sur le même palier, un bureau de professionnel avec entrée indépendante, un sous-sol aménagé, un sauna sec, une voûte, deux salles de bain complètes, une salle d'eau pour le bureau, un garage intégré et de nombreux espaces de rangement pour répondre aux besoins pratiques.

Les pièces sont grandes, avec un potentiel infini pour quiconque sait reconnaître les constructions solides, intelligentes et bien situées.

À l'extérieur, la piscine creusée invite à profiter des journées ensoleillées, le spa aussi, tandis que la terrasse qui surplombe la rivière est un coup de coeur assuré.

À quelques minutes du centre-ville de Drummondville, cette maison est le parfait équilibre entre confort moderne et environnement naturel. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un lieu à la fois prestigieux et chaleureux.

- À proximité des meilleures écoles
- À proximité des commerces essentiels
- À proximité du centre-ville
- Adoucisseur d'eau
- Poignées de portes sécurisées pour professionnels (ex.notaire, avocat, comptable)


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1960

Aluminium

Manivelle (battant)

Planchers de béton, murs en acier , Béton coulé

Structure /Acier , Brique , Pierre

Membrane protectrice , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de lavage : RC

Cerisier

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Sauna sec, voûte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

17 241,63 Pi2

Golf , Bordé par l'eau : RIVIERE

Bordé par l'eau, bordé par le golf , Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

En pente

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

3 moteurs nage sur place , Chauffée , Creusée

Près du centre-ville , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 23' X 10'1" Céramique chauffante Vue sur l'eau, frigo encastré
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11'7" X 9'1" irr. Céramique chauffante
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'2" X 13'11" Chênes
Salon 1er niveau/RDC 17'7" X 13'11" Chênes Foyer de masse
Solarium 1er niveau/RDC 16'8" X 33'4" céramique chauffante 2 portes patio,plafond noyer
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 7'4" Tuiles 2 portes
Garde-Robe entrée 1er niveau/RDC 8'2" X 4'8" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 12'2" Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 14'7" Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 5'5" irr. Céramique chauffante Bain à remous
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'8" X 17'1" irr. Plancher flottant Foyer de masse, porte patio
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 7'8" irr. Céramique chauffante Douche
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10'6" Couvre-sols souples Meuble intégré
Salle d'attente du bureau professionnel Sous-sol 1 16'3" X 8'9" Céramique chauffante Entrée privée et sécurisée
Bureau Sous-sol 1 11'2" X 21'3" Céramique Mur de pierre
Salle familiale Sous-sol 1 16'6" X 24'1" Tuiles Foyer au bois
Bureau Sous-sol 1 5'3" X 10'2" Céramique chauffante
Salle familiale Sous-sol 1 27'8" X 39' irr. Céramique chauffante Grand espace de jeux
Possibilité salle de bain complète Sous-sol 1 14' X 11'9" irr. Céramique chauffante Douche uniquement
Espace système eau Sous-sol 1 13'8" X 9'4" Béton
Rangement Sous-sol 1 16'11" X 34' Béton
Sauna Sous-sol 1 6'2" X 9'3" Céramique
Rangement Sous-sol 1 5'10" X 11'5" Céramique
Salle d'eau Sous-sol 1 3'4" X 12'9" irr. Céramique
Voûte Sous-sol 1 9'6" X 5' Béton
Rangement Sous-sol 1 18'7" X 15'11" Béton 2 fenêtres
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant eau chaude

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Système de musique intégré, poignées sécurisées , Climatiseur mural , Cour privée , échangeur d'air , Sauna , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, lustres, rideaux, pôles, balayeuse centrale et acc., table de pool, table de Ping Pong, thermopompe murale (2x), air climatisés (2x), réfrigérateur encastré Sub-Zéro, vignier Sub-Zéro, foyer de masse avec accès au sous-sol, spa, chauffe eau de piscine, 3 moteurs dans la piscine (nage sur place), voûte, lave-vaisselle, gicleurs extérieurs, sauna sec, haut-parleur encastrés. Le tout sans garantie de qualité. Spa à faire vérifier, l'acquéreur en fera son affaire personnelle.

Effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
88 Boul. Gall, Drummondville (Drummondville), J2C 1H6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.4%
  • 21.5%
  • 10.3%
  • 22.6%
  • 24.1%
  • 53.5%
  • 3.8%
  • 11.1%
  • 27.9%
  • 3.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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