740 000 $
Maison à étages à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)
740 000 $
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95 Rue des Grèbes, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 0P5
Bienvenue dans cette magnifique maison Farmhouse moderne, construite en 2022 avec des choix de matériaux uniques. Profitez de la luminosité naturelle qu'offre le rez-de-chaussée de cette propriété avec ses plafonds de 9' et son plafond de 18' au salon. Elle se distingue principalement avec son entrée «mudroom», son garde-manger à la cuisine, ses choix de finition dans la cuisine et son ilôt de 9', son foyer au propane, sa salle de bain avec bain intégré à la douche, ses 3 chambres à l'étage, la mezzanine sur le salon ainsi que la possibilité de finir le sous-sol pour plus d'espace. Voir la section ADDENDA pour tous les détails
-
Superficie du terrain:
7 869 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
46'3" X 40'3" Irrégulières
2022
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Maybec et composite , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Polymère , Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
Cette propriété haut de gamme vous offre dès maintenant:
- Une aire ouverte sur le rez-de-chaussée
- Des plafonds de 9' et de 18' au rez-de-chaussée
- Un vestiaire «mudroom» à l'entrée communiquant avec le garage
- Une salle d'eau
- Un salon avec un foyer au propane et une fenestration unique
- Une grande cuisine, avec beaucoup de rangement et un garde-manger
- Finition haut de gamme avec comptoirs de quartz, armoires en polymère et une grande évier à la cuisine
- 3 chambres à coucher à l'étage, dont 2 comprenants un rangement walk-in
- 1 salle de bain complète attenante à la chambre principale avec 2 lavabos
- Une mezzanine donnant la vue sur le salon
- Plancher de bois d'ingénierie
- Salle de lavage au sous-sol
- Garage simple attaché et chauffé avec porte arrière donnant sur la cour
- Possibilité de finir le sous-sol pour y ajouter une chambre supplémentaire, une salle de bain complète ainsi qu'une salle familiale.
- Plan par DESSINSDRUMMOND
- Garantie GCR maison neuve
De plus, elle est située dans un nouveau développement, Le Roseraie. Vous serez à quelques coins de rue de l'école primaire St-Nicéphore, et à quelques minutes de tous les services (épicerie, pharmacie, dépanneur) ainsi que de l'autoroute 55.
Coup de coeur garanti! Pour toutes questions ou informations supplémentaires, n'hésitez pas à communiquer avec Maggie Sauvageau-Dumont au 819-818-9640
Particularités du bâtiment
46'3" X 40'3" Irrégulières
2022
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Maybec et composite , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Polymère , Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
68'11" X 125'3" Irrégulières
7 869,49 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Parc , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Mudroom | 1er niveau/RDC | 4'7" X 4'7" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'3" X 7'4" | Bois | Bois d'ingénierie |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'7" X 4'9" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'6" X 19'3" irr. | Bois | Bois d'ingénierie |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 3' X 5' | Bois | Bois d'ingénierie |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'9" X 8'6" | Bois | Bois d'ingénierie |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 16'4" | Bois | Plafond 18' |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'4" X 12'6" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11' X 12'8" | Bois | Bois d'ingénierie |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'2" X 6'10" | Bois | Bois d'ingénierie |
| Chambre | 2e niveau | 9'2" X 9'6" irr. | Bois | Bois d'ingénierie |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'5" X 3'4" | Bois | Bois d'ingénierie |
| Chambre | 2e niveau | 9'6" X 11'6" irr. | Bois | Bois d'ingénierie |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'8" X 10'6" | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'6" X 34'9" irr. | Béton | poss chambre et salle de bain |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9' X 7'3" irr. | Béton | salle mécanique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Propane
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Habillages de fenêtre en place, balayeuse centrale et accessoires
Luminaires de l'ilot et de l'évier dans la cuisine, luminaire de la salle à manger, ainsi que les 2 luminaires du salon
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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27.2%
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21.1%
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24.0%
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23.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Mon nom est MAGGIE SAUVAGEAU DUMONT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MAGGIE SAUVAGEAU DUMONT
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 819-818-9640
- Téléc.: 819-477-0510
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