545 999 $

Maison à un étage et demi à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)

545 999 $

Chargement du détail de la fiche...

545 999 $

Maison à un étage et demi à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)

545 999 $

Prochaine visite libre

9700 Boul. Allard, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 2S8

Havre de paix! Propriété impeccablement entretenue située sur un immense terrain de 36 558 pi² bordé d'arbres matures. Intimité assurée! Maison entretenue avec soin : toiture, revêtement, isolation, fenêtres, portes, cuisine et salle de bain refaites. Thermopompe murale installée et autres rénovation effectuées. Cour intime avec grand patio, piscine, garage détaché et vaste stationnement asphalté. Luminosité exceptionnelle. Un endroit parfait pour les amateurs de plein air, pour une famille désirant un immense terrain sécuritaire, ou pour toute personne souhaitant s'établir dans un cadre de vie unique.

  • Superficie du terrain: 36 558 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1948
JESSICA ROUILLARD
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1948

Blocs de béton , Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 9700 boulevard Allard, une propriété tout simplement exceptionnelle située sur un terrain de 36 558 pieds carrés qui offre intimité, nature et liberté .

Dès l'arrivée, la qualité d'entretien saute aux yeux. L'asphalte a été entièrement refaite et permet de multiples espaces de stationnement, parfait pour recevoir famille et amis. Le garage détaché ajoute un espace pratique pour vos véhicules, vos équipements ou vos projets personnels.
Le terrain est magnifiquement aménagé avec de grands arbres matures qui procurent intimité et charme. Les arrangements floraux extérieurs ont été réalisés avec soin, témoignant de l'attention constante portée à la propriété. La cour arrière est un espace de détente incomparable : vaste patio accueillant, belle piscine pour profiter de l'été, espace suffisant pour un grand potager, aire de jeux ou coin feu. Tout y est pour recevoir et créer des souvenirs inoubliables.
À l'intérieur, la maison est d'une propreté remarquable. Elle a été entretenue avec un souci du détail rare. La luminosité naturelle est abondante, créant une ambiance chaleureuse et apaisante.
Les rénovations effectuées au fil des années sont nombreuses et majeures :
Thermopompe murale installée pour un confort optimal été comme hiver
Toiture refaite
Revêtement extérieur modernisé
Isolation améliorée
Fenêtres remplacées
Portes et portes-patio remplacées
Grenier réisolé
Cuisine entièrement rénovée
Salle de bain entièrement rénovée
Pratiquement tout a été remis au goût du jour avec soin et qualité. Même les planchers sont impeccables. Aucun travaux à prévoir. C'est une propriété clé en main dans un environnement exceptionnel.
Cette maison s'adresse à ceux qui rêvent d'espace, de tranquillité et de nature sans compromis sur le confort. Un endroit parfait pour les amateurs de plein air, pour une famille désirant un immense terrain sécuritaire, ou pour toute personne souhaitant s'établir dans un cadre de vie unique.
Le 9700 boulevard Allard n'est pas simplement une adresse : c'est une opportunité rare d'acquérir un coin de paradis.
Une propriété entretenue avec amour et rénovée avec rigueur.
Une visite vous permettra d'en saisir toute la beauté et le potentiel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1948

Blocs de béton , Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36 558 Pi2

Asphalte

Allée : 8 , Garage : 1

Chauffée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 8'5"
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 11'8"
Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 12'6"
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 6'11"
Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 9'4"
Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 9'9"
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 3'11"
salon/chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 8'5"
Chambre 2e niveau 14'10" X 12'11"
Chambre 2e niveau 17'8" X 14'9"
Salle d'eau 2e niveau 4'11" X 4'8"
sous-sol Sous-sol 1 28'6" X 22'9"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Poêle au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles, rideaux, accessoires pour la piscine au chlore et chauffe eau, balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle, poêles à bois, système d'alarme relié à la centrale, gazebo, abris tempo, foyer extérieur. 1 bac brun , 1 vert et 1 noir.

module jeux, table de picnic

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
9700 Boul. Allard, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 2S8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.7%
  • 24.8%
  • 18.8%
  • 17.8%
  • 11.9%
  • 100.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
JESSICA ROUILLARD
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
×

Mon nom est JESSICA ROUILLARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?