1 725 000 $ +TPS/TVQ

Fermette à vendre - Drummondville

1 725 000 $ +TPS/TVQ

Chargement du détail de la fiche...

1 725 000 $ +TPS/TVQ

Fermette à vendre - Drummondville

1 725 000 $ +TPS/TVQ

Prochaine visite libre

980Z Rg Watkins, Drummondville, J2B 6V2

Magnifique propriété située sur un domaine viticole et ferme de culture certifiée bio par Écocert à 1h de Montréal et de la ville de Québec. Amour et de passion ont été propagées ici, au fil des années. Maintenant, les propriétaires sont prêts à passer le flambeau pour tout acquéreur en quête d'un beau projet équestre, de fermette, de récoltes biologiques et / ou de grands espaces verts. Ce coin de paradis se trouve à quelques minutes uniquement du centre-ville de Drummondville, position géographique parfaite à distance égale, entre ville et campagne. Son zonage agricole offre un potentiel énorme. *Voir addenda

  • Superficie du terrain: 179 800 M2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1992
PAUL PARENTEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
JACINTHE PARENTEAU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1992

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle lavage : RC

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LES WOW
=========
@ Domaine de +- 44 acres
@ Cuvées récompensées par nombreux prix (2015 à 2018)QC/USA
@ Chai de transformation de vin
@ Espace dégustation / boutique de vente
@ Possibilité de louer une partie de la terre pour agriculture
@ Possibilité d'écurie dans la remise à machinerie
@ Atelier mécanique
@ Cabanon de style «grange» idéal pour poulailler
@ Garage fonctionnel

BELLE GRANDE MAISON
==================
Propriété unique constituée d'une résidence à aire ouverte avec une partie en production de raisin, une terre cultivée en céréales et de bâtiments agricoles.

On y trouve 3 chambres à coucher lumineuses et intelligemment positionnées, pour un maximum d'intimité. Cuisine fonctionnelle et vaste salle à manger avec vue imprenable sur les vignes. Grand espace bureau fonctionnel avec entrée et salle d'eau privatives. S-s partiellement aménagé, prêt pour vos projets les plus fous. Jardin, petites serres et magnifiques couchers de soleil!

* Terre certifiée biologique par Écocert Canada depuis 2013
* Grand potentiel d'expansion de la production
* Bassin de population de + de 90 000 habitants aux environs
* Matériaux des bâtiments de transformation qualité supérieure

BÂTIMENTS AGRICOLES
==================
-Bâtiment de transformation (35 x 40 pi) Murs en PVC remplis de béton pour la section transformation + 2 salles d'entrepôt + laboratoire-cuisine

-Le laboratoire-cuisine : Conforme aux normes du MAPAQ pour la transformation d'aliments végétaux, pourrait servir à transformer d'autres petits fruits, jus, etc.

-Boutique de vente (15 x 40 pi) Attenant au bâtiment de transformation, en façade. Grand comptoir de dégustation, petit bureau et toilette. Stationnement pour clientèle

-Hangar pour la machinerie (40 x 58 pi) Recouvert de tôle d'acier, plafond 13 pi, 2 portes sur rail

-Atelier mécanique chauffé (attenant au hangar) (20x24 pi) Porte de garage 13,5 x 12 pi, plancher en béton armé, murs recouverts de tôle d'acier ext et int. Entrée électrique 100A et prise pour soudeuse.

-Cabanon (10 x 16 pi) Plancher de béton.

*Terre agricole : Superficie totale 17,9 ha dont 2 ha en vigne (8500 plants) en production de raisins et 12,5 ha en culture (louée). Terre entièrement drainée et nivelée au laser en 2011. Grands jardins potagers de plus de 10 000 pi2.

PLUSIEURS AMÉLIORATIONS
======================
- 2008: Armoires de cuisine, planchers de bois franc (salon, salle à manger et chambres)

- 2009: Chauffage-climatisation centrale par géothermie.

- 2012: Salle de bain des maîtres refaites à neuf

- 2013: Fosse septique et champ d'épuration neuf

- 2015: Revêtement extérieur en Steff refait

- 2016: Revêtement de toiture refait à neuf

- 2019: Gouttières sans entretien

- 2020: Chauffe-eau électrique

- 2021: Salle de bain principale rénovée

- 2008 à 2021: Plusieurs fenêtres et 2 portes patios

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1992

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle lavage : RC

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

179 800 M2

Gravier

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute

Agricole

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 16'5" Couvre-sols souples Ilot 4 places
Salle à manger 1er niveau/RDC 18' X 17'6" Bois Vue sur la terre
Salon 1er niveau/RDC 18' X 17' Bois Porte-patio
Salle de jeux 1er niveau/RDC 21' X 15' Plancher flottant Porte-patio
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'2" X 4'11" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'7" X 6'5" Couvre-sols souples
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'5" X 8'3" Céramique
Chambre 2e niveau 21' X 11'11" Bois avec mezzanine
Bureau 1er niveau/RDC 21'3" X 13'9" Plancher flottant Sortie ext.
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 8' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 15'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'2" X 15'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 6'11" Céramique attenante chambre principale
Salle familiale Sous-sol 1 17'6" X 25'11" Couvre-sols souples
Atelier Sous-sol 1 19'2" X 19'8" Béton
Sous-sol Sous-sol 1 21'7" X 23' Béton Possibilité cac
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Géothermie

Installation aspirateur central

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Store, lustres, poêle à combustion lente, certificat de localisation conforme, échangeur d'air(non utilisé) balayeuse centrale.

Rideaux, tringles, effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
980Z Rg Watkins, Drummondville, J2B 6V2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.4%
  • 21.3%
  • 16.7%
  • 18.2%
  • 14.9%
  • 89.5%
  • 0.2%
  • 6.7%
  • 0.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
PAUL PARENTEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
JACINTHE PARENTEAU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
×

Mon nom est PAUL PARENTEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?