450 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Frontenac

450 000 $

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450 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Frontenac

450 000 $

Prochaine visite libre

1065 Route 161, Frontenac, G6B 2S1

BEAUCOUP D'ESPACE, D'INTIMITÉ ET 2 GARAGES! Propriété au goût du jour offrant 3 chambres, une cuisine et une salle de bain rénovées ainsi qu'une superbe verrière baignée de lumière. Implantée loin du chemin sur un immense terrain, elle offre une longue entrée, piscine hors terre, patio et maisonnette pour enfants. Garage attaché traversant avec porte arrière + garage détaché. Sous-sol partiellement aménagé offrant encore plusieurs possibilités. Une propriété idéale pour la famille, les animaux et ceux qui veulent enfin de l'espace!

  • Superficie du terrain: 60 011 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1965
JUSTIN JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
LUC JALBERT INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1965

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

verrière sur pieux , Béton coulé

Acier , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché

Passage : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bonjour...

Vous rêvez d'espace, d'intimité et d'une maison où toute la famille peut réellement profiter de la vie? Vous pourriez bien m'avoir trouvée.

Je suis située dans la belle municipalité de Frontenac, à proximité de Lac-Mégantic, sur un superbe grand terrain qui offre énormément de possibilités.

L'une de mes particularités se remarque avant même d'arriver à la maison : je suis située très loin du chemin. Une longue entrée vous mène jusqu'à moi, avec une clôture et une porte d'entrée près de la rue, créant une belle séparation avec le chemin et une agréable sensation d'intimité.

Au fil des années, mes propriétaires m'ont fait évoluer pour profiter encore davantage de mes espaces. Garage attaché, verrière sur pieux, patio, piscine hors terre, clôture et maisonnette pour enfants se sont notamment ajoutés, en plus de plusieurs rénovations intérieures.

À l'intérieur, ma cuisine et ma salle de bain ont été rénovées et mon décor actuel me donne une ambiance chaleureuse et au goût du jour.

Mais l'un de mes véritables coups de coeur est sans aucun doute ma superbe verrière. Avec son abondante fenestration et toute la lumière naturelle qui y entre, elle devient un espace où l'on a simplement envie de s'installer. Café du matin, lecture, repas ou moments en famille : elle permet de profiter de la luminosité et du terrain dans le confort de la maison.

J'offre 3 chambres à coucher, dont une au sous-sol. Celui-ci est partiellement aménagé et possède encore une section non finie, vous laissant la possibilité de l'adapter à vos besoins : rangement, atelier, salle de jeux, gym ou autre projet.

Et si vous aimez les garages, j'en ai deux!

Mon garage attaché est traversant, avec une porte donnant également vers l'arrière, une configuration particulièrement pratique pour accéder au terrain. À celui-ci s'ajoute un garage détaché, offrant encore plus d'espace pour les véhicules, équipements, loisirs ou projets.

Puis vient mon immense terrain...

Piscine, patio, maisonnette pour enfants et beaucoup d'espace pour jouer, recevoir famille et amis ou laisser profiter vos animaux : ici, la vie peut réellement se passer autant dehors que dedans.

Je suis une maison qui a évolué avec les besoins d'une famille et qui offre aujourd'hui une combinaison recherchée : un intérieur actualisé, beaucoup de lumière, 3 chambres, 2 garages, une magnifique verrière et surtout, énormément d'espace et d'intimité.

Une propriété pensée pour la vraie vie de famille, à Frontenac, tout près de Lac-Mégantic. Venez découvrir tout ce que mon terrain et moi avons à vous offrir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1965

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

verrière sur pieux , Béton coulé

Acier , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché

Passage : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

152'8" X 383'5" Irrégulières

60 010,95 Pi2

Clôturé

Plat

Non pavée

Allée : 20 , Garage : 2

Chauffée , Hors terre

Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 14'8" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 12'1" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 15'7" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 11'7" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 11'7" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 12'8" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 3'10" X 6'2" irr. Bois
Solarium 1er niveau/RDC 14'8" X 18'10" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 11'10" X 14' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 13'9" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 4'1" X 10'11" irr. Bois
Rangement Sous-sol 1 11'7" X 23'5" irr. Béton
Salle d'eau Sous-sol 1 6'5" X 13'11" irr. Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 9'1" X 28'3" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

source

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
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Tous les meubles qui seront présents au moment de la visite.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
1065 Route 161, Frontenac, G6B 2S1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 19.1%
  • 22.1%
  • 18.9%
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  • 87.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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