219 700 $
Duplex à vendre - Gaspé (St-Maurice/Pte-Jaune/Anse-Valleau/P.-Cap)
219 700 $
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444 - 444Z Boul. de Petit-Cap, Gaspé (St-Maurice/Pte-Jaune/Anse-Valleau/P.-Cap), G4X 1R0
Découvrez ce charmant duplex, idéalement situé et prêt à vous accueillir cet été ! Offrant la possibilité d'habiter un appartement tout en choisissant votre locataire pour l'autre, ce duplex est une occasion en or pour un futur acheteur occupant (5% MF). Construite en 2009, cette propriété est en excellente condition et promet un potentiel de rentabilité selon votre stratégie d'investissement. Que vous souhaitiez y vivre ou en faire un revenu locatif, ce duplex offre flexibilité et confort. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de ce duplex qui allie qualité et potentiel !
-
Superficie du terrain:
3 879 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
2009
Certification Novoclimat
PVC
Oscillo-battant
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant , Tuiles
Bois
Addenda
* Prêt à vous accueillir cet été;
* Possibilité d'habiter un logement tout en choisissant votre locataire pour l'autre;
* Occasion en or pour un futur acheteur occupant, offrant un potentiel de financement de seulement 5 % de mise de fonds.
* Construction ProFab 2009,
* Logement RDC 200 Amp;
* Logement Sous-sol 100 Amp;
* Deux grands 4-1/2
* Belle opportunité pour investisseurs
Devenez propriétaire de ce duplex ! Votre nouvelle vie commence ici !
Particularités du bâtiment
2009
Certification Novoclimat
PVC
Oscillo-battant
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant , Tuiles
Bois
Particularités du terrain
75' X 49'10" Irrégulières
3 879,31 Pi2
Plat
Sur l'eau
Allée : 4
Parc , Piste cyclable , école primaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'10" X 13'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'10" X 7'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8'10" X 6'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'9" X 7' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'11" X 7'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 11'1" X 10'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11' X 7'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Coin-repas | Sous-sol 1 | 11'7" X 5' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 11'1" X 9'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'3" X 10'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'9" X 7'10" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Certification Novoclimat
Électricité
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Meubles et effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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29.6%
-
26.9%
-
21.2%
-
15.3%
-
7.0%
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91.2%
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2.2%
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4.4%
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2.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
Mon nom est GUYLAINE GIRARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GUYLAINE GIRARD
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- Bur.: 819-477-5444 |
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