400 000 $
Maison à étages à vendre - Granby
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205 Rue Cyr, Granby, J2G 9E5
Parfaite pour un premier acheteur! Entièrement rénovée au goût du jour, cette propriété clé en main offre des espaces lumineux à aire ouverte, des matériaux de qualité et un confort optimal grâce à sa thermopompe murale. Secteur familial et paisible, à proximité des écoles, parcs et services, avec un terrain intime et une cour aménagée. Une occasion rare d'allier style, confort et tranquillité d'esprit à Granby!
-
Superficie du terrain:
4 286 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1983
Particularités du bâtiment
22'1" X 28'2" Irrégulières
1983
1 244,52 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 205 rue Cyr, à Granby -- une adresse parfaite pour un premier achat!
Cette propriété entièrement rénovée au goût du jour combine style, confort et fonctionnalité dans un secteur paisible et familial, à proximité de tous les services essentiels. Une véritable opportunité clé en main pour ceux qui rêvent de s'établir dans un environnement convivial et bien situé.
ESPACES DE VIE MODERNES ET LUMINEUX
Dès l'entrée, vous serez charmés par l'ambiance chaleureuse et la qualité des rénovations. L'aire ouverte du rez-de-chaussée maximise la luminosité et la circulation entre le salon, la salle à manger et la cuisine.
- Cuisine rénovée avec matériaux actuels, rangement optimisé et finition soignée
- Salon accueillant avec fenestration abondante
- Salle à manger conviviale, parfaite pour les repas en famille
- Chambres confortables à l'étage offrant intimité et fonctionnalité
- Sous-sol fini, idéal pour salle familiale, bureau ou espace de loisirs
- Salle de bain moderne et salle d'eau pratique au rez-de-chaussée
CONFORT ET QUALITÉ
- Entièrement rénové à l'intérieur : planchers, cuisine, salles de bain, peinture et finitions
- Climatiseur murale assurant un confort optimal à l'année
- Maison soigneusement entretenue et prête à emménager
- Espace de rangement fonctionnel et aménagement réfléchi
EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET SECTEUR DE CHOIX
- Terrain de 4 286 pi², intime et facile d'entretien
- Cour aménagée, idéale pour recevoir ou pour les enfants
- Allée asphaltée offrant plusieurs espaces de stationnement
- Située dans un quartier familial et homogène de Granby, à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables et commerces
- À quelques minutes du centre-ville et de l'accès à l'autoroute 10, facilitant les déplacements vers Sherbrooke, Bromont ou Montréal
En résumé : une propriété clé en main, complètement rénovée avec goût, située dans un quartier familial et recherché de Granby. Parfaite pour un premier acheteur qui souhaite allier confort, style et tranquillité d'esprit -- une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
22'1" X 28'2" Irrégulières
1983
1 244,52 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
40' X 121'2" Irrégulières
4 286,19 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'6" X 7'1" irr. | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 13'7" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'9" X 13'3" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'3" X 12'5" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'10" X 9'1" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'1" X 13'9" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'7" X 10'8" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 8'11" X 9'2" irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'4" X 16' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'6" X 7'3" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'7" X 8'6" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Balcon privé
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, module de jeux pour enfants dans la cours, climatiseur mural, hotte micro-onde
Pôles et rideaux (chambre à coucher principale et chambre à coucher), cubes de rangements (3) (chambres à l'étage et salle de bain au sous-sol), supports à TV (3) (salon, chambre à coucher principale et sous-sol) et lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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20.0%
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34.6%
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19.7%
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14.6%
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11.1%
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28.4%
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20.4%
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3.7%
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41.6%
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6.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est JUSTIN JALBERT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JUSTIN JALBERT
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 438-872-9767
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