En plein coeur de Granby, cette propriété, à deux pas du Zoo de Granby, de l'école Saint-André et du Parc Poitevin offre une piscine creusée chauffée à l'aide d'une thermopompe, idéale pour vos moments de détente et vos réceptions familiales. Vous aimerez les trois chambres de bonne dimension au rez-de-chaussée et la salle familiale lumineuse grâce à sa grande porte patio. Un abri-auto et un grand terrain de 6350 pieds carrés donnant accès à toutes les commodités essentielles de la ville en moins de 5 minutes. Une opportunité rare d'habiter un lieu alliant confort, proximité et dynamisme. Saisissez-la immédiatement!
27'2" X 37'1"
1958
1 202 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
sous-sol : SS
Bois
6 pieds et plus , Non aménagé
-Au coeur de la ville de Granby à deux pas du Zoo de Granby, de l'école Saint-André et du Parc Poitevin.
-3 Chambres au Rez-de-chaussée;
-Piscine creusée en fibre de verre chauffée par une thermopompe;
-Quartier tranquille à proximité de toutes les commodités et services de la ville.
GARANTIE LÉGALE INTÉGRI-T
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable:
Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
27'2" X 37'1"
1958
1 202 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
sous-sol : SS
Bois
6 pieds et plus , Non aménagé
50' X 127' Irrégulières
6 349,95 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 2 , Allée : 3
Chauffée , Creusée
Zoo de Granby , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'10" X 3'5" | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'11" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 11'2" | Bois | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'11" X 11'11" irr. | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 4'9" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 9'8" irr. | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'9" X 13' | Bois | Salle à manger au centre |
Salle familiale | 1er niveau/RDC | 15'1" X 11'5" | Couvre-sols souples | |
Rangement | Sous-sol 1 | 35'5" X 25'4" | Béton et sous-plancher bois |
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
La piscine creusée, sa thermopompe et les accessoires. Supports de téléviseurs. Lave-vaisselle amovible de marque Maytag. Radio CD de la salle. a manger. Aspirateur Sec/humide Dewalt. Luminaires, stores et fixtures de fenêtres.
Les bacs de la ville ( poubelles, récupération et composte) Les meubles et effets personnel des vendeurs. Disponible pour la vente en sus de la propriété: Lit simple IKEA transformable en King (2 ans dans la chambre d'amis). Divan Tondeuse électrique. Laveuse et sécheuse. Table et chaises de cuisine. Téléviseurs de la salle à manger et du salon.
Mon nom est PATRICE PAILLE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
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Bonjour, mon nom est PATRICE PAILLE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est SÉBASTIEN BÉRUBÉ et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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