522 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Maison de plain-pied à vendre - Granby

522 500 $

Prochaine visite libre

451 Rue de l'Anémone, Granby, J2H 0X6

Cette maison a été construite récemment, ce qui signifie qu'elle est dotée de finitions modernes et de matériaux de qualité. Elle vous offre un équilibre parfait entre confort, commodité et tranquillité. Tout d'abord, Elle est située dans un coin paisible, offrant un environnement calme et tranquille. Vous pourrez profiter de moments de détente et de tranquillité tout en étant à proximité d'une piste cyclable, idéale pour les amateurs de vélo ou les promenades en plein air. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tous les détails!

  • Superficie du terrain: 5 036 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2018
MICHEL DARAGON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'3" X 57'2"

2018

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Si vous cherchez une maison récemment construite avec des finitions modernes, ne cherchez plus! Ce jumelé de plain-pied est spacieux et bien éclairé avec deux chambres et la possibilité de créer une troisième. Située dans un quartier tranquille et paisible près d'un parc et d'une piste cyclable, vous pouvez profiter de la tranquillité tout en étant à quelques minutes de l'autoroute et du centre-ville de Granby. Les avantages de cette maison comprennent un garage intégré avec mezzanine pour du rangement supplémentaire, deux salles de bains, une grande salle familiale et une thermopompe. En prime, vous bénéficierez d'un patio en béton, d'un cabanon et d'un terrain aménagé et clôturé. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette merveille!

- Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection
préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et faisant partie d'une association reconnue
afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en
accepte les dispositions, conditions et limitations.
« La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.» À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'3" X 57'2"

2018

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

46'6" X 108'3"

5 036,43 Pi2

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 9'2" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 22'11" X 13'5" irr. Bois salle a manger
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 13'5" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 6' irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'9" X 13' irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 10' X 12'2" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 36'7" X 15'3" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 12'9" X 8'6" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 4'10" X 12'2" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

balayeuse central et accessoires, système d'alarme (non relier), tringles a rideaux et stores, thermopompe murale, luminaires. Certaine tablettes fixer au mur du garage, auvent électrique sur le patio, bac à jardins (gros), remise extérieure

lave viasselle , meubles et effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
451 Rue de l'Anémone, Granby, J2H 0X6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.9%
  • 24.2%
  • 19.3%
  • 23.1%
  • 20.6%
  • 22.7%
  • 38.2%
  • 1.1%
  • 38.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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