299 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Ham-Nord
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235 1re Avenue, Ham-Nord, G0P 1A0
Découvrez cette charmante et spacieuse propriété offrant de multiples possibilités. Sa cuisine avec son espace de rangement considérable et de travail, ses 4 grandes chambres et la possibilité d'aménager d'autres chambres selon vos besoins. Cette maison s'adapte à vos projets de vie. C'est une demeure idéale pour une grande famille. Cette propriété est aussi parfaitement adaptée pour un projet commercial à domicile. Que vous soyez entrepreneur ou professionnel ayant besoin d'espace de travail, la disposition des pièces et l'accès facile à la rue en font un cadre idéal. Venez découvrir cette maison avec son grand potentiel !
-
Superficie du terrain:
14 468 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
33' X 66'
1965
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Caractéristiques principales :
* 4 chambres avec possibilité de plus
* 2 bureaux privés pour travailler à domicile ou recevoir vos clients
* Possibilité de bi-génération grâce à une configuration idéale pour créer un espace indépendant ou un logement secondaire
* Garage attaché avec accès direct à la maison
* Grande cour asphaltée, pouvant accueillir plusieurs véhicules, une roulotte, etc.
Cette propriété est aussi parfaitement adaptée pour un projet commercial à domicile. Que vous soyez entrepreneur ou professionnel ayant besoin d'espace de travail, la disposition des pièces et l'accès facile à la rue en font un cadre idéal.
Venez découvrir cette maison avec son grand potentiel, située dans un secteur tranquille et offrant une belle qualité de vie tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Rénovations ;
- Système d'alarme Électro Alarme 2000
- Plancher flottant du sous-sol 2019
- salle de bain 2013
- Gouttières neuves 2019
- Portes d'aluminium (2) sur le coté 2019
- Excavation asphalte refait à neuf septembre 2024
Particularités du bâtiment
33' X 66'
1965
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
14 467,77 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Garderie/CPE , Parc , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'7" X 5' | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'10" X 8' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21'5" X 12'8" | Parqueterie | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'11" X 9'2" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'11" X 17'10" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'3" X 11'9" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'7" X 10'7" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 16'2" X 8' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'5" X 8'7" | Bois | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 18' X 12'9" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 30'3" X 27'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'1" X 6'2" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'9" X 11'1" | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 17'2" X 22'4" | Béton | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 7'6" X 7'9" | Béton | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 12'2" X 7'1" | Plancher flottant | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 9'11" X 13' | Plancher flottant | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 12'9" X 7'5" | Tapis |
Caractéristiques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, stores, luminaires, banc de comptoir (3), TV cuisine, BBQ Cuisinart. Meubles à donner à discuter, aspirateur central et accessoires, système d'alarme.
Certains meubles pourront être vendus séparément.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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31.0%
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21.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2024)
énergie
Mon nom est KARYANE RATTÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KARYANE RATTÉ
RE/MAX ELITE | 40 boul. Labbé Sud, Victoriaville, Québec, G6S 1B5
- Bur.: 819-758-6441 |
- Cell.: 819-740-4659
- Téléc.: 819-758-3293
JEAN-FRANCOIS RIVARD
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