795 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Ham-Nord

795 000 $

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795 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Ham-Nord

795 000 $

Prochaine visite libre

250 Rue Frenette, Ham-Nord, G0P 1A0

Cette magnifique propriété baigne dans une lumière naturelle exceptionnelle grâce à sa fenestration abondante. La splendide vue sur la chute qui borde le terrain crée une atmosphère unique, que l'on peut admirer de l'intérieur comme du vaste patio. Le rez-de-chaussée à aire ouverte réunit une cuisine dotée d'un îlot central, un salon avec foyer et des plafonds cathédrale de 18 pieds. La chambre située sur la mezzanine offre une perspective spectaculaire sur l'environnement. À l'extérieur, une cuisine couverte et une terrasse prolongent l'expérience. Le domaine comprend également un camp forestier bordé par l'eau, le tout sur plus de 44 acres.

  • Superficie du terrain: 1 926 659 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1990
DANNY CORMIER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 31'50" Irrégulières

1990

Bois

Fixe , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Corridor vers hall d'entrée : AU

Polymère

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété se distingue par une luminosité remarquable, rendue possible grâce à une fenestration généreuse qui met en valeur chaque espace. Dès l'entrée, l'aire ouverte du rez-de-chaussée crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, pensée pour la fonctionnalité et la convivialité, est équipée d'un îlot central idéal pour cuisiner ou recevoir. Le salon, agrémenté d'un foyer et de plafonds cathédrale atteignant dix-huit pieds, offre un volume impressionnant et une atmosphère apaisante.

La vue sur la chute, visible directement depuis les pièces principales, constitue l'un des attraits majeurs de la propriété. Que l'on se trouve à l'intérieur ou sur le spacieux patio, le spectacle de l'eau qui s'écoule ajoute une touche de sérénité incomparable. La mezzanine accueille une chambre ouverte offrant un panorama spectaculaire sur la nature environnante.

À l'extérieur, une cuisine couverte avec terrasse permet de profiter pleinement des saisons, des moments de détente et de rassemblements. Le vaste terrain de plus de quarante-quatre acres comprend également un camp forestier bordé par l'eau, une remise, un hangar et un abri à bois, formant un ensemble harmonieux et parfaitement adapté à un mode de vie en pleine nature.


Particularités:

Dans la chambre à l'étage, il y a 2 gardes-robes sur les côtés avec lumière intégré:
-4'1'' x 8'11'' (hauteur 4'3'')
-3'5'' x 10'11''

Remise détachée de 12'x 16':
-L'intérieur du rez-de-chaussée est isolé avec finition intérieure.
-Accès à l'étage où il y a un rangement de 11'6'' de largeur avec une hauteur de 6'3''.
-Accès par l'extérieur à un rangement en dessous de la remise de 10'8'' x 15'2'' avec une hauteur de 5'11''.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 31'50" Irrégulières

1990

Bois

Fixe , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Corridor vers hall d'entrée : AU

Polymère

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 926 658,8 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Non navigable

En pente , Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 6

Mont Ham Sud

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'1" X 3'4" Bois Laveuse-sécheuse superposé
Cuisine 1er niveau/RDC 9'3" X 10' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'3" X 8' Bois Accès au balcon
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 15'5" Bois Cathédrale 18'9''
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 10'9" Bois Garde-robe 4'10'' x 3'
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 4'10" Céramique Plancher radiant
Chambre à coucher a aire ouverte 2e niveau 10'11" X 12' irr. Bois Hauteur libre: 10''
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Poêle au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, stores, rideaux, gazébo/ bbq et planchette, remise, micro-onde encastré, meubles du camp forestier, tout ce qu'il y a sur place à la prise de possession, poêle à bois, bois chauffage restant.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
250 Rue Frenette, Ham-Nord, G0P 1A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.3%
  • 25.8%
  • 12.1%
  • 21.2%
  • 10.6%
  • 88.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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