22 613 $ +TPS/TVQ

Terrain (résidentiel) à vendre - Ham-Nord

22 613 $ +TPS/TVQ

Chargement du détail de la fiche...

22 613 $ +TPS/TVQ

Terrain (résidentiel) à vendre - Ham-Nord

22 613 $ +TPS/TVQ

Prochaine visite libre

38 Rue Nolette, Ham-Nord, G0P 1A0

Venez vivre à Ham-Nord! Les services de la municipalité sont fournis ( eau et égouts ) ne restera qu'à raccorder à votre construction. Prenez le temps de voir tout ce que la municipalité peut vous offrir. Pour infos, David Levasseur au 819-990-2306

  • Superficie du terrain: 1 446 M2
DAVID LEVASSEUR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plusParticularities minus

Système d'égouts, desservi par les services de la ville, ne reste qu'à être raccordé par l'acheteur.
Approvisionnement en eau, desservi par les services de la ville, ne reste qu'à être raccordé par l'acheteur.

En date de la signature du contrat de courtage, les services d'électricités ne sont pas arrivés au terrain. La municipalité possède la confirmation d'Hydro Québec, datée du 8 février 2022, que la demande a été faite pour desservir le terrain en électricité. Il ne restera qu'à être raccordé par l'acheteur.

Les plans de construction de résidence unifamiliale devront être approuvés par la municipalité. Beaucoup d'ouverture à ce niveau.

Le projet de construction devra être terminé 2 ans après la prise de possession. Advenant que la construction ne soit pas terminée dans le délai ci-dessus, l'acheteur s'engage à verser au vendeur une compensation annuelle équivalente au montant de taxes foncières annuelles, calculé sur une évaluation municipale de 250 000$. Si l'acheteur dispose du terrain en faveur d'un tiers, ce dernier devra s'engager au respect des conditions ci-dessus.

Le terrain sera prêt pour la construction le 1er juillet 2022

L'accès au terrain devra être exécuté par le contremaître de l'acheteur et ne devra pas excéder 9 mètres de largeur.

Le fossé doit rester ouvert pour l'évacuation des eaux par le pluvial.

La municipalité ne s'engage pas à remettre un certificat de localisation, étant donné que le terrain est vague. Un plan d'arpentage du terrain sera fourni par la municipalité.

Le traçage du lot est à titre démonstratif seulement.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

160'9" X 97'3" Irrégulières

1 445,6 M2

Plat

Résidentiel , Unifamilial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité , À raccorder par l'acheteur

À raccorder par l'acheteur , Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les services de la municipalité, l'eau potable et les égouts mais pas le branchement.

---

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    38 Rue Nolette, Ham-Nord, G0P 1A0
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 22.0%
    • 26.2%
    • 26.2%
    • 13.7%
    • 4.5%
    • 75.6%
    • 1.9%
    • 3.4%
    • 15.7%
    • 0.9%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
    +Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
    DAVID LEVASSEUR
    Courtier immobilier résidentiel et commercial
    Brokers tranquilit

    CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

    Détails financiers

    Taxes
    ×

    Mon nom est DAVID LEVASSEUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

    Avez-vous des questions?