380 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Ham-Nord
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55 Rue Langlois, Ham-Nord, G0P 1A0
Superbe propriété située directement au bord des chutes, offrant un cadre naturel exceptionnel et une vue imprenable sur la rivière. Vous serez charmé par son ambiance paisible, sa luminosité et son environnement enchanteur. Cette propriété bien entretenue offre une vue spectaculaire, 2 chambres à coucher avec possibilité d'une 3e, un grand terrain aménagé pour profiter pleinement de l'extérieur ainsi qu'un garage détaché de 35x24 pieds idéal pour le rangement ou les projets personnels. Que ce soit pour y vivre à l'année ou comme chalet de rêve, cet endroit est un véritable coup de coeur!
-
Superficie du terrain:
29 768 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1980
Particularités du bâtiment
28'5" X 44'7" Irrégulières
1980
Tôle
Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
- Chemin privé, cout annuel pour l'entretien de 175$.
Aucun abrasif en hiver, idéalement avoir une traction intégrale ou 4x4 en hiver pour un meilleur accès, terrain montagneux. Plusieurs résidents à l'année.
Selon le propriétaire du domaine, la maison serait construite vers 1983.
Particularités du bâtiment
28'5" X 44'7" Irrégulières
1980
Tôle
Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
29 767,59 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Non navigable
Paysager
Sur l'eau , Sur la montagne
Garage : 2
Mont Ham , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'8" X 9'2" | Couvre-sols souples | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'1" X 9'1" | Couvre-sols souples | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'1" X 16'8" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 13'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 8'3" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'4" X 8'5" | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 12'9" X 14'9" | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'10" X 22'1" | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 9' X 9'7" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'8" X 6'4" | Céramique | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 6'11" X 4'7" | Céramique |
Caractéristiques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur frigidaire, Poêle frigidaire, lave-vaisselle LG, ilot de cuisine, table de nuit et commode (dans le walkin) de la chambre principale, table de pool/ping-pong, lustres, stores, luminaires, laveuse-sécheuse, réfrigérateur/congélateur du sous-sol.
Tous les meubles autres que mentionnés dans les inclusions. Décorations, effets personnels, cadres et long Horn sur le mur du salon.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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30.3%
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25.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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KARYANE RATTÉ
RE/MAX ELITE | 40 boul. Labbé Sud, Victoriaville, Québec, G6S 1B5
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