849 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - Ham-Nord
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560 Route 161, Ham-Nord, G0P 1A0
Propriété à faire rêver située sur un site de 152 acres, principalement boisé, avec petite érablière artisanal. Magnifique maison entretenue avec le plus grand soin. Ses poutres de bois, ses grandes fenêtres, sa véranda ainsi que ses deux poêles à bois ne sont que quelques uns de ses atouts. Vous profiterez également d'un grand garage et de deux remises. Sur la terre à bois, vous retrouverez de beaux chemins forestiers ainsi qu'une cabane à sucre artisanale. Consultez la section addenda pour plus de détails ou contactez Marie-Ève Préfontaine au 819-806-0527.
-
Superficie du terrain:
6 625 106 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1891
Particularités du bâtiment
1891
Blocs de béton
Tôle
Détaché
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Terre de +/- 150 acres.
- Plantation de 36 000 arbres, pins et épinettes. Une première coupe a été effectuée en 2020.
- Érablière d'environ 800 entailles.
- Cabane à sucre incluant poêle à bois à l'ancienne
- La terre est aussi accessible par la route 216
Maison centenaire, pièce sur pièce, construite en 1891, à aire ouverte, sur terre boisée de 152 acres située à 30 km de Victoriaville. Maison rénovée et modernisée ayant conservé son cachet ancestral.
- Le revêtement extérieur en vinyle, sauf pour la véranda dont le revêtement est en bois.
- Grand garage à 2 étages, chauffé - poêle à bois et plinthes électriques
- Cuisine rénovée en 2002: armoires de merisier, poutres apparentes, 2 convectairs, toit cathédrale avec 2 puits de lumière, plancher de céramique.
- Salon : 2 murs en pièces sur pièces, poutres apparentes, plancher de merisier, garde-robe avec portes françaises, poêle à bois
- Escaliers en merisier
- Salle de bain du rez-de-chaussée rénovée en 2002: Poutres apparentes, plancher en céramique, porte en pin
- Chambre à coucher du rez-de-chaussée : 2 murs en pièces sur pièces, plancher de merisier, garde-robe avec portes-miroirs
- Chambre à coucher principale rénovée en : Toit cathédrale, 4 lucarnes, poutres apparentes, plancher en pin, 2 garde-robes, boudoir
- Salle d'eau à l'étage
Particularités du bâtiment
1891
Blocs de béton
Tôle
Détaché
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
6 625 106,13 Pi2
Boisé , Paysager
Garage : 2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3' X 3' irr. | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'8" X 11'9" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'10" X 11'2" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 5'10" X 10' irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 14'9" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'8" X 8'4" irr. | Céramique | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 15'6" X 13' | Bois | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 8'10" X 5'7" irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 2e niveau | 24'3" X 21'8" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'4" X 22' irr. | Bois | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 15'9" X 9'3" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'10" X 7'8" | ||
| Rangement | Sous-sol 1 | 8' X 8' |
Caractéristiques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Puits artésien , Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
2 poêles à bois, aspirateur central et accessoires, fixtures, rideaux et stores, lit double escamotable au sous-sol, réfrigérateur et congélateur du sous-sol (sans garantie de fonctionnement), lave-vaisselles, 2 poêles à bois dans les bâtiments, équipement de la cabane à sucre, système d'alarme.
Effets personnels
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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30.3%
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25.8%
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12.1%
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21.2%
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10.6%
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88.2%
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2.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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